ハイマート黒崎

  • 福岡県北九州市八幡西区熊西一丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,080万円
13.4万円/㎡
相場
1,239万円
15.3万円/㎡
551
1,010
1,469
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,469万円
12.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
　
最終更新日: 2026年4月18日
ハイマート黒崎
1,080万円（13.4万円/㎡）/ 8階 / 80.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/181,080万円13.4万円8階 80.8㎡ 4LDK南
2026/04/091,280万円15.8万円8階 80.8㎡ 4LDK南
2025/10/171,180万円12.8万円2階 91.85㎡ 4LDK南
2024/10/131,250万円13.6万円4階 91.85㎡ 4LDK南
2024/02/281,390万円15.1万円8階 91.85㎡ 4LDK南
2024/01/071,390万円15.1万円7階 91.85㎡ 4LDK南
2023/12/191,278万円13.9万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/11/261,298万円14.1万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/11/071,280万円15.8万円6階 80.8㎡ 4LDK南東
2023/10/241,348万円14.7万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/09/281,398万円15.2万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/09/141,350万円16.7万円13階 80.8㎡ 4LDK南
2023/08/261,490万円16.2万円7階 91.85㎡ 4LDK南
2023/06/151,480万円16.1万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/06/111,598万円17.4万円6階 91.85㎡ 4LDK南
2023/06/031,598万円18.3万円6階 87.37㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,080万円13.4万円80.8㎡4LDK8階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2025/06/23エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,380万円14.9万円92.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年65戸RC
2026/03/05コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 890万円13.7万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/04/13エクレール浅川
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅25分 1,200万円13.2万円91.08㎡4LDK3階 / 10階建 南西1998年37戸RC
2026/02/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 980万円12.0万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2023/10/24エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,400万円16.4万円85.21㎡4LDK8階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2026/04/13リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 750万円11.3万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/03/29エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅13分 980万円14.6万円66.95㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年44戸RC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2023/08/26メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 890万円12.5万円71.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年23戸SRC
2024/09/30サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 990万円11.8万円84.12㎡4LDK4階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2026/03/22イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 700万円10.2万円68.41㎡3LDK4階 / 14階建 東1993年80戸SRC
2024/11/27エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
陣原駅7分 730万円11.1万円65.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2026/02/09リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,300万円16.3万円79.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2025/11/15コーポランド鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅3分 1,049万円13.5万円77.66㎡4LDK2階 / 9階建 北東1994年24戸RC
2024/07/16ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,200万円16.0万円74.99㎡3LDK1階 / 13階建 南1998年58戸SRC
2025/10/17ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,198万円15.7万円76.33㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2024/12/01ドゥ・マ・テール穴生
北九州市八幡西区鉄竜一丁目
萩原駅13分 1,450万円16.0万円90.82㎡4LDK3階 / 13階建 南1998年104戸SRC
2025/02/28パルク・ヴェール穴生
北九州市八幡西区鉄竜一丁目
穴生駅14分 1,380万円14.4万円95.58㎡3LDK2階 / 15階建 南西2003年76戸SRC
2024/05/28ペルル引野
北九州市八幡西区引野三丁目
今池駅19分 1,180万円15.5万円76.17㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年21戸RC
2026/04/09グランドパレス別所
北九州市八幡西区別所町
穴生駅24分 1,190万円13.7万円86.7㎡4LDK3階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2023/08/23コーポランド幸神2
北九州市八幡西区幸神三丁目
黒崎駅25分 890万円12.0万円74㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年85戸RC
2026/01/13ダイアパレス桃園公園
北九州市八幡西区陣山一丁目
黒崎駅16分 1,090万円16.6万円65.49㎡2LDK10階 / 11階建 東1994年60戸SRC
2025/02/22ソネット黒崎
北九州市八幡西区南八千代町
黒崎駅16分 1,290万円14.1万円91.76㎡4LDK8階 / 10階建 南東1995年79戸RC
2024/08/11ミリオンコーポラス東館
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅19分 750万円11.7万円64.09㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/06/07サンパーク引野II
北九州市八幡西区市瀬一丁目
今池駅32分 1,098万円12.2万円90.13㎡4LDK4階 / 8階建 南西1996年60戸RC
2025/07/20サンパーク引野
北九州市八幡西区上の原二丁目
永犬丸駅27分 998万円13.4万円74.75㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年42戸RC
2025/10/17パレス沖田
北九州市八幡西区沖田二丁目
三ケ森駅23分 1,090万円12.9万円84.67㎡4LDK3階 / 7階建 南1993年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、北九州市八幡西区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して45.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
北九州市八幡西区
24.5万円/㎡
前年比--
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマート黒崎
所在地福岡県北九州市八幡西区熊西一丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩1分
築年月1998年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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