1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+51.4%
川崎市宮前区
26.7万円/㎡
前年比-23.8%
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鷺沼スタードエリング
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
920万円
24.6万円/㎡
830
890
950
1,010
AI査定結果
推定相場価格
920万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜950万円
23.8万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年1月16日
鷺沼スタードエリング
890万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 37.38㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 890万円 | 23.8万円 | 1階 | 37.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/31 | 2,090万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 2,090万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/11/26 | 950万円 | 25.4万円 | 1階 | 37.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/15 | 2,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,498万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,498万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 39.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/09 | 2,299万円 | 38.9万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,399万円 | 40.6万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,499万円 | 42.3万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,599万円 | 44.0万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,699万円 | 45.7万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,500万円 | 38.1万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 36.9万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 890万円 | 23.8万円 | 37.38㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/06 | 南平ハイツ 川崎市宮前区南平台 | 溝の口駅2分 | 880万円 | 26.7万円 | 32.96㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 880万円 | 20.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/21 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.4%上昇、川崎市宮前区では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.9%割安です。