エスリード八尾駅前ザ・フロント

  • 大阪府八尾市東本町三丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より19%割高

販価
4,900万円
89.9万円/㎡
相場
4,116万円
75.5万円/㎡
2,747
3,660
4,572
5,485
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,572万円
67.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月19日
エスリード八尾駅前ザ・フロント
4,900万円（89.9万円/㎡）/ 12階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/194,900万円89.9万円12階 54.5㎡ 2LDK南東
2026/04/042,990万円66.3万円2階 45.08㎡ 1LDK南東
2026/02/193,190万円70.8万円2階 45.08㎡ 1LDK南東
2025/12/143,090万円68.5万円2階 45.08㎡ 1LDK南東
2025/11/163,190万円70.8万円2階 45.08㎡ 1LDK+S東
2025/10/293,280万円72.8万円2階 45.08㎡ 1LDK南東
2025/10/203,280万円72.8万円2階 45.08㎡ 1LDK+S東
2025/08/093,190万円70.8万円6階 45.08㎡ 1SLDK南東
2025/08/083,190万円70.8万円6階 45.08㎡ 1LDK+S東
2025/04/083,290万円73.0万円6階 45.08㎡ 1LDK+S南東
2025/04/063,300万円73.2万円2階 45.08㎡ 1LDK+S東
2024/06/033,780万円83.9万円6階 45.08㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
エスリード八尾駅前ザ・フロント
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅1分 4,900万円89.9万円54.5㎡2LDK12階 / 13階建 南東2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、八尾市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は八尾市の平均と比較してNaN%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
八尾市
--万円/㎡
前年比--
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード八尾駅前ザ・フロント
所在地大阪府八尾市東本町三丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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