グランシャトレ松尾

沖縄県那覇市松尾二丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅徒歩11分
1992年築 / 16階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

65.7

非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価

相場

2,143

3,063

3,984

4,905

AI査定結果

推定相場価格

3,524万円

42.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,063万円〜3,984万円

37.2万円/㎡〜48.3万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年3月8日

グランシャトレ松尾

2,800万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 82.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.48万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/07	4,280万円	47.8万円	1階	89.61㎡	2LDK	北
2026/03/07	2,800万円	34.0万円	4階	82.41㎡	2LDK	東
2026/03/02	4,280万円	47.8万円	10階	89.61㎡	2LDK	西
2026/02/09	2,800万円	36.5万円	4階	76.81㎡	2LDK	南東
2026/01/23	3,000万円	39.1万円	11階	76.81㎡	3LDK	東
2026/01/16	4,380万円	48.9万円	10階	89.61㎡	2LDK	西
2026/01/16	3,480万円	38.8万円	3階	89.61㎡	3LDK	北東
2025/12/07	3,680万円	41.1万円	3階	89.61㎡	3LDK	北東
2025/07/11	2,650万円	32.2万円	4階	82.41㎡	2LDK+S	南東
2025/05/24	2,880万円	32.1万円	10階	89.61㎡	3LDK	北西
2025/05/15	2,790万円	36.3万円	11階	76.81㎡	3LDK	東
2024/06/17	2,580万円	31.3万円	9階	82.41㎡	2LDK	東
2024/06/17	3,180万円	35.5万円	10階	89.61㎡	3LDK	-
2024/02/28	2,880万円	37.5万円	11階	76.81㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は35.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/07	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅11分	2,800万円	34.0万円	82.41㎡	2LDK	4階 / 16階建	東	1992年	61戸	SRC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/04/17	ファミール久米那覇市久米二丁目	県庁前駅10分	2,480万円	33.8万円	73.28㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1997年	39戸	SRC
2024/09/20	ライオンズマンション小禄金城那覇市金城二丁目	小禄駅16分	2,850万円	41.5万円	68.71㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1997年	22戸	RC
2024/08/28	ライオンズマンション西町那覇市西一丁目	旭橋駅4分	2,890万円	39.3万円	73.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	1997年	44戸	SRC
2025/02/20	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,400万円	33.5万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2023/07/11	ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目	旭橋駅5分	2,400万円	32.6万円	73.57㎡	3LDK	3階 / 10階建	北西	1997年	18戸	RC
2024/07/05	デュエット東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,795万円	40.7万円	68.66㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1997年	12戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2024/09/23	ビッグライスマンションとまり那覇市泊一丁目	美栄橋駅8分	1,798万円	25.8万円	69.61㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1997年	32戸	SRC
2025/11/26	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,300万円	27.0万円	85.3㎡	2LDK	2階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2025/12/17	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,600万円	39.9万円	65.24㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2025/10/17	パークヒルズタートルマンション那覇市字小禄	奥武山公園駅18分	2,990万円	36.9万円	80.93㎡	3LDK	8階 / 11階建	北西	1997年	28戸	RC
2024/11/03	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,490万円	29.1万円	85.5㎡	4LDK	10階 / 10階建	南西	1991年	79戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅9分	2,950万円	38.9万円	75.77㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1997年	27戸	RC
2024/08/22	ソーワピア高良那覇市高良二丁目	赤嶺駅16分	2,499万円	38.1万円	65.66㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	18戸	RC
2026/03/07	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	1,980万円	29.3万円	67.69㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目	安里駅4分	2,298万円	35.1万円	65.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	41戸	RC
2025/11/07	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,999万円	40.4万円	74.32㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	1993年	30戸	RC
2025/03/25	ライオンズマンション小禄南那覇市小禄五丁目	奥武山公園駅15分	2,400万円	35.9万円	66.86㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	21戸	RC
2025/02/23	ライオンズマンション三原那覇市三原一丁目	安里駅4分	3,000万円	33.7万円	89.04㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1988年	17戸	RC
2025/03/08	ニューライフガーデン小禄那覇市字宇栄原	小禄駅21分	1,998万円	31.9万円	62.68㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1997年	41戸	RC
2025/03/08	ライオンズマンション松川第4 那覇市松川二丁目	安里駅7分	2,690万円	42.2万円	63.8㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	1997年	34戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2025/11/07	ライオンズマンションほたる橋第2 那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	41.6万円	64.61㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1994年	19戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2023/12/17	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅25分	2,150万円	33.1万円	64.86㎡	3LDK	4階 / 8階建	北西	1994年	34戸	RC
2024/10/21	ライオンズマンション小禄第2 那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅16分	2,380万円	34.4万円	69.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1997年	25戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2026/03/02	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,390万円	30.0万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2024/12/09	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,240万円	28.8万円	77.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1993年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.5%上昇、那覇市では10.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は那覇市の平均と比較して8.6%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

37.2万円/㎡

前年比+10.5%

那覇市

37.2万円/㎡

前年比+10.5%

マンション概要

マンション名	グランシャトレ松尾
所在地	沖縄県那覇市松尾二丁目
交通	沖縄都市モノレール美栄橋駅徒歩11分
築年月	1992年
階数	16階建
総戸数	61戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランシャトレ松尾

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