プレジール魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目

  • / 魚崎駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,398万円
35.9万円/㎡
相場
2,803万円
42.0万円/㎡
1,635
2,414
3,192
3,970
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,192万円
36.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
プレジール魚崎
2,398万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 66.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,098万円39.3万円2階 78.9㎡ 3LDK北西
2025/07/112,398万円35.9万円5階 66.78㎡ 2LDK南
2025/06/223,198万円40.5万円2階 78.9㎡ 3LDK北西
2025/06/162,498万円37.4万円5階 66.78㎡ 2LDK南
2025/06/082,598万円38.9万円5階 66.78㎡ 2LDK南
2025/05/242,698万円40.4万円5階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/05/243,298万円41.8万円2階 78.9㎡ 3LDK北西
2025/04/162,798万円41.9万円5階 66.78㎡ 2LDK南
2025/04/093,398万円43.1万円2階 78.9㎡ 3LDK北西
2025/03/042,898万円43.4万円5階 66.78㎡ 2LDK南
2024/11/223,598万円45.6万円2階 78.9㎡ 3LDK北
2024/11/151,830万円27.4万円5階 66.78㎡ 2LDK南東
2024/10/241,980万円29.6万円5階 66.78㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
プレジール魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,398万円35.9万円66.78㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年20戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/05/03リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,480万円43.0万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/04/29御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 3,380万円41.6万円81.19㎡3LDK3階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC
2025/03/04オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,480万円39.9万円62.08㎡2LDK6階 / 9階建 南東1999年26戸RC
2024/11/06ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 3,150万円43.2万円72.87㎡3LDK8階 / 8階建 西1991年42戸RC
2024/10/25エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,500万円37.2万円67.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/02/23エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,650万円44.0万円60.27㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年18戸RC
2024/09/29ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 2,680万円37.4万円71.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年17戸RC
2024/11/05アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,490万円35.9万円69.37㎡3LDK1階 / 5階建 東1997年16戸RC
2024/09/04シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 2,180万円41.8万円52.18㎡2DK3階 / 4階建 西1996年19戸RC
2024/10/05プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,900万円34.2万円55.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2024/08/16グラン・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 2,490万円41.9万円59.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年25戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC
2025/04/29ワコーレプラザ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町七丁目
魚崎駅9分 1,780万円32.0万円55.66㎡2DK+S2階 / 4階建 南1994年28戸RC
2025/07/01魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,580万円41.6万円61.98㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年46戸RC
2025/01/25甲南サンライト青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 1,980万円36.2万円54.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年23戸RC
2024/08/06グランドシャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅2分 2,280万円33.7万円67.75㎡3DK3階 / 7階建 南1991年11戸RC
2024/07/02プレステージ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 2,430万円43.8万円55.47㎡3DK8階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/06/12ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 2,180万円43.2万円50.42㎡2LDK5階 / 10階建 東1997年42戸RC
2025/07/05ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 2,000万円29.7万円67.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年24戸RC
2024/08/18ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 3,280万円44.4万円73.81㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年51戸RC
2024/09/09プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅3分 2,380万円38.5万円61.81㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/07/22ロワイヤル芦屋西
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,880万円39.4万円73.08㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2025/03/29ダイアパレス東灘深江本町
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,500万円40.7万円61.4㎡1LDK6階 / 6階建 南東1998年30戸RC
2024/09/23クラージュ東灘
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅9分 2,380万円39.3万円60.63㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年44戸RC
2024/09/09チュリス芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 2,580万円33.5万円77.05㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年36戸RC
2025/01/12ワコーレグリーンコート芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅14分 1,980万円34.0万円58.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年15戸RC
2025/06/13ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,780万円36.8万円75.51㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市東灘区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレジール魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
交通魚崎駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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