1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市天王寺区
30.9万円/㎡
前年比-1.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,592万円
59.6万円/㎡
3,171
3,452
3,733
4,013
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜3,733万円
57.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月5日
天王寺スカイハイツ
3,800万円（63.0万円/㎡）/ 7階 / 60.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,800万円 | 63.0万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 3,650万円 | 60.6万円 | 7階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 3,480万円 | 65.9万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1LD | 南 |
| 2026/05/19 | 3,680万円 | 61.1万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 3,450万円 | 57.2万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 3,580万円 | 59.4万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 3,450万円 | 57.2万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/13 | 3,800万円 | 62.6万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 3,580万円 | 67.8万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,680万円 | 61.1万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/06 | 3,680万円 | 61.1万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/25 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.21㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/02/15 | 3,798万円 | 63.0万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 4,099万円 | 58.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 3,580万円 | 58.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 4,199万円 | 59.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,490万円 | 47.2万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/19 | 3,490万円 | 57.9万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,590万円 | 59.6万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,580万円 | 58.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 57.9万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,590万円 | 49.1万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/05 | 3,690万円 | 61.2万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,580万円 | 58.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/04 | 3,580万円 | 58.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 3,880万円 | 64.4万円 | 7階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,590万円 | 59.6万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/07/11 | 3,580万円 | 59.4万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,398万円 | 56.4万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 61.8万円 | 8階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 2,750万円 | 45.6万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,199万円 | 53.1万円 | 1階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 4,099万円 | 58.5万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,199万円 | 59.9万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,690万円 | 51.0万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 3,690万円 | 61.2万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,690万円 | 51.0万円 | 11階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 47.8万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,400万円 | 39.8万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 62.7万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,740万円 | 51.9万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/31 | 3,000万円 | 49.8万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,298万円 | 54.7万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 40.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 52.7万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 63.9万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 64.4万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 49.6万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,299万円 | 54.7万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/17 | 3,299万円 | 54.7万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 51.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 2,750万円 | 39.2万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 52.9万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 2,560万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 46.1万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,150万円 | 52.3万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 3,399万円 | 56.4万円 | 10階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 49.8万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 52.0万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,390万円 | 39.7万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,590万円 | 43.0万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,049万円 | 50.6万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.8万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 51.4万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 39.5万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,149万円 | 52.2万円 | 13階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.8万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/10 | 3,199万円 | 53.1万円 | 13階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 天王寺スカイハイツ 大阪市天王寺区南河堀町 | 天王寺駅5分 | 3,800万円 | 63.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1977年 | 212戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 朝日プラザ高津第1 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅4分 | 3,598万円 | 60.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 209戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市天王寺区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して103.9%割高です。
販売中の類似マンション
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
ユニ・アルス真田山南
大阪府大阪市天王寺区味原町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
1992年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
上本町第2ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1978年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
あべのC1コーポ
大阪府大阪市阿倍野区旭町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
天王寺サンハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ネオアージュ玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 3分
1991年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
朝日プラザ高津第1
大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
1979年築 / 15階建 / 209戸 / SRC造
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
ハイマート夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造