いづみハイツ滝不動

  • 千葉県船橋市南三咲三丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 6階建 / 242戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,299万円
22.5万円/㎡
相場
1,391万円
24.1万円/㎡
759
1,180
1,601
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,601万円
20.4万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年3月6日
いづみハイツ滝不動
1,299万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は19.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,299万円22.5万円2階 57.75㎡ 2LDK南西
2026/01/241,290万円25.6万円5階 50.4㎡ 1LDK南東
2026/01/151,000万円17.3万円2階 57.75㎡ 2LDK南西
2025/12/261,780万円26.5万円6階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/12/231,390万円27.6万円5階 50.4㎡ 1LDK南東
2025/12/13750万円13.0万円5階 57.75㎡ 3LDK南東
2025/12/04650万円11.3万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/10/221,080万円18.7万円6階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/10/12850万円14.7万円5階 57.75㎡ 3LDK南東
2025/09/24750万円13.0万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/08/301,490万円29.6万円5階 50.4㎡ 1LDK東
2025/07/14880万円13.9万円6階 63.17㎡ 3LDK南東
2025/07/04580万円11.5万円5階 50.4㎡ 2DK南東
2025/05/311,480万円25.6万円2階 57.75㎡ 1LDK+S南東
2025/05/071,480万円25.6万円2階 57.7㎡ 1SLDK南東
2025/03/091,290万円22.3万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2025/02/061,380万円23.9万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2025/02/03780万円13.5万円2階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/12/151,480万円25.6万円6階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/11/21980万円17.0万円4階 57.75㎡ 3LDK南
2024/11/03680万円11.8万円4階 57.75㎡ 2LDK南
2024/08/071,480万円25.6万円1階 57.75㎡ 2LDK南
2024/06/221,480万円24.3万円1階 60.9㎡ 2LDK東
2024/04/13780万円12.7万円2階 61.42㎡ 2LDK南東
2024/03/161,480万円24.4万円1階 60.63㎡ 2LDK南
2024/03/04980万円18.2万円4階 53.96㎡ 2LDK南東
2024/02/061,280万円20.3万円6階 63.17㎡ 3LDK南
2023/12/26780万円13.5万円1階 57.75㎡ 2LDK南東
2023/12/091,480万円24.4万円1階 60.6㎡ 2LDK南西
2023/08/251,100万円15.2万円1階 72.38㎡ 3LDK南東
2023/06/241,490万円25.8万円3階 57.75㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,299万円22.5万円57.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1974年242戸RC
2024/06/17コープ野村夏見
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 1,490万円21.3万円69.93㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年284戸SRC
2026/03/07はざま台サンハイツ
船橋市飯山満町二丁目
前原駅8分 1,570万円24.3万円64.62㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年281戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、船橋市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は船橋市の平均と比較して30.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
船橋市
32.2万円/㎡
前年比-12.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名いづみハイツ滝不動
所在地千葉県船橋市南三咲三丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩4分
築年月1974年
階数6階建
総戸数242戸
建物構造RC
土地権利所有権

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