1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市生野区
38.2万円/㎡
前年比+4.2%
ヴェルジュパレス今里
大阪府大阪市生野区中川三丁目
/ 今里駅 徒歩11分
1993年築 / 15階建 / 194戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,201万円
39.0万円/㎡
1,687
2,029
2,372
2,715
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,372万円
36.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月19日
ヴェルジュパレス今里
2,280万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 56.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,850万円 | 35.1万円 | 7階 | 52.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 42.9万円 | 13階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,348万円 | 41.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,800万円 | 31.9万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,398万円 | 42.5万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,498万円 | 44.3万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,190万円 | 42.4万円 | 12階 | 51.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,700万円 | 30.7万円 | 12階 | 55.46㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 33.5万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,890万円 | 33.5万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 35.1万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 35.1万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,830万円 | 32.4万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,850万円 | 32.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,880万円 | 33.3万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,100万円 | 37.2万円 | 13階 | 56.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市生野区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は大阪市生野区の平均と比較して5.8%割高です。
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