1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
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ガーデンコーポ不動前
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
1974年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,560万円
126.8万円/㎡
3,786
4,969
6,152
7,334
AI査定結果
推定相場価格
5,560万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,969万円〜6,152万円
113.3万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月9日
ガーデンコーポ不動前
5,999万円（136.8万円/㎡）/ 4階 / 43.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 5,999万円 | 136.8万円 | 4階 | 43.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 5,999万円 | 136.8万円 | 3階 | 43.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 91.7万円 | 5階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,799万円 | 110.3万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/28 | 2,799万円 | 89.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,850万円 | 90.9万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 2,899万円 | 92.5万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 106.0万円 | 1階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 95.7万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 101.0万円 | 1階 | 44.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,999万円 | 118.2万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は125.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 5,999万円 | 136.8万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/03 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 116.2万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 5,200万円 | 120.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 4,980万円 | 113.6万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/09 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 5,480万円 | 102.9万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/14 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,380万円 | 103.7万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/09 | 池田山セントラルホームズ 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 6,990万円 | 134.9万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/10 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,330万円 | 121.5万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は品川区の平均と比較して47.1%割高です。
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東京都品川区南品川五丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 7分
1969年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造