1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
27.5万円/㎡
前年比+30.7%
京都市左京区
27.5万円/㎡
前年比-38.6%
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パレステート日生熊野
京都府京都市左京区聖護院山王町
京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,718万円
47.7万円/㎡
1,378
1,605
1,831
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜1,831万円
44.6万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月21日
パレステート日生熊野
1,780万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,580万円 | 50.5万円 | 6階 | 31.28㎡ | 2K | 北 |
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 36㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 33.75㎡ | 2K | 北 |
| 2025/10/24 | 1,680万円 | 48.3万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,580万円 | 42.1万円 | 6階 | 37.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/08 | 1,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,480万円 | 37.9万円 | 2階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 27.6万円 | 4階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/18 | 700万円 | 20.1万円 | 4階 | 34.75㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,250万円 | 27.9万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 41.4万円 | 5階 | 36.21㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/02 | 1,200万円 | 38.7万円 | 1階 | 31㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 1,350万円 | 36.1万円 | 4階 | 37.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/20 | 1,000万円 | 30.9万円 | 3階 | 32.34㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,690万円 | 38.0万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅3分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,480万円 | 41.5万円 | 35.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/15 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅14分 | 2,280万円 | 51.8万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.7%上昇、京都市左京区では38.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市左京区の平均と比較して79.6%割高です。