アルファスマート老松町

  • 岡山県倉敷市老松町五丁目

  • 山陽本線 / 倉敷駅 徒歩17分

  • 2016年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,580万円
35.4万円/㎡
相場
3,103万円
42.6万円/㎡
1,826
2,677
3,528
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,528万円
36.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月7日
アルファスマート老松町
2,580万円（35.4万円/㎡）/ 9階 / 72.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,580万円35.4万円9階 72.87㎡ 3LDK南
2024/06/232,890万円35.2万円6階 82.05㎡ 4LDK南
2024/02/272,330万円32.0万円5階 72.87㎡ 3LDK南
2024/02/172,380万円32.7万円5階 72.87㎡ 3LDK南
2024/02/172,490万円32.7万円7階 76.11㎡ 3LDK南
2024/01/202,990万円36.4万円6階 82.05㎡ 4LDK南
2024/01/162,550万円33.5万円7階 76.11㎡ 3LDK南
2023/11/133,150万円38.4万円6階 82.05㎡ 4LDK南
2023/09/242,180万円29.9万円8階 72.87㎡ 3LDK南
2023/08/212,340万円32.1万円8階 72.87㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
アルファスマート老松町
倉敷市老松町五丁目
倉敷駅17分 2,580万円35.4万円72.87㎡3LDK9階 / 9階建 南2016年62戸RC
2025/11/01アルビオ・ガーデン新倉敷
倉敷市玉島爪崎
新倉敷駅12分 2,650万円31.8万円83.29㎡4LDK1階 / 7階建 南東2016年69戸RC
2025/05/27アルファスマート浜ノ茶屋
倉敷市浜ノ茶屋二丁目
倉敷駅20分 2,590万円36.6万円70.82㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年85戸RC
2026/04/28ポレスター倉敷駅西
倉敷市老松町一丁目
倉敷駅9分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年58戸RC
2025/06/24ビ・ウェル老松町
倉敷市老松町二丁目
倉敷駅10分 2,880万円36.6万円78.73㎡2LDK13階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/07/02サーパス老松中央
倉敷市老松町二丁目
倉敷駅14分 2,950万円34.3万円86.02㎡4LDK3階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/05/29サーパス倉敷駅東レジデンス
倉敷市昭和一丁目
倉敷駅7分 3,180万円37.0万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 南東2020年42戸RC
2024/09/27サンズガラリエ倉敷老松
倉敷市老松町三丁目
倉敷駅8分 3,180万円44.1万円72.19㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年54戸RC
2024/09/14サーパス倉敷幸町
倉敷市幸町
倉敷駅10分 2,680万円29.5万円90.89㎡3LDK3階 / 14階建 南2011年39戸RC
2024/05/24アルファスマート倉敷平田
倉敷市平田
倉敷駅19分 2,480万円35.1万円70.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年89戸RC
2025/11/13ポレスター倉敷セントラルレジデンス
倉敷市阿知二丁目
倉敷駅5分 3,180万円43.9万円72.41㎡2LDK2階 / 15階建 南2015年56戸RC
2024/12/28サーパス倉敷富井
倉敷市西富井
『福井』駅7分 2,080万円27.0万円77.1㎡3LDK3階 / 13階建 南2013年48戸RC
2024/11/15アルファステイツ白楽町
倉敷市白楽町
倉敷駅18分 2,780万円38.3万円72.6㎡3LDK11階 / 13階建 南2012年51戸RC
2026/01/30アルビオ・ガーデン倉敷中庄
倉敷市中庄
中庄駅14分 2,590万円42.9万円60.36㎡2LDK6階 / 9階建 南2018年36戸RC
2025/09/15アルファステイツ倉敷中央
倉敷市中央一丁目
倉敷駅21分 2,880万円33.9万円84.97㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年54戸RC
2025/07/29ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館
倉敷市西中新田
倉敷駅27分 2,480万円40.2万円61.64㎡2LDK4階 / 8階建 南2015年23戸RC
2026/04/01アルファスマート倉敷堀南
倉敷市堀南
倉敷駅20分 2,480万円33.1万円74.96㎡3LDK11階 / 12階建 南東2019年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で7.4%上昇、倉敷市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は倉敷市の平均と比較して14.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
39.9万円/㎡
前年比+7.4%
倉敷市
41.4万円/㎡
前年比+21.5%
岡山県
倉敷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファスマート老松町
所在地岡山県倉敷市老松町五丁目
交通山陽本線倉敷駅徒歩17分
築年月2016年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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