1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.8万円/㎡
前年比+20.0%
高知市
19.8万円/㎡
前年比+20.0%
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アプリア桟橋
高知県高知市桟橋通六丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通五丁目駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
1,721万円
24.4万円/㎡
1,176
1,540
1,903
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,903万円
21.8万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月19日
アプリア桟橋
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,890万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,360万円 | 15.7万円 | 4階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 1,430万円 | 16.6万円 | 9階 | 86.35㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 1,450万円 | 17.7万円 | 13階 | 81.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,098万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,580万円 | 18.3万円 | 9階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,150万円 | 16.3万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,340万円 | 15.5万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 針木ガーデンヒルズ 高知市針木東町 | 朝倉駅45分 | 2,049万円 | 25.2万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ旭駅前 高知市旭駅前町 | 旭駅3分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/26 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,430万円 | 20.7万円 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/18 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ上町 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/16 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンセール弥右衛門 高知市北川添 | 薊野駅13分 | 1,995万円 | 30.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/07 | ア・ラ・モードはりまや 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナルビル前駅3分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/02 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/22 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/12 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/21 | アルファステイツ北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で20%上昇、高知市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は高知市の平均と比較して35.4%割高です。