1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+10.8%
青梅市
20.2万円/㎡
前年比+4.3%
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セントラルコート青梅
東京都青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,059万円
17.4万円/㎡
465
861
1,257
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,257万円
14.2万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年6月10日
セントラルコート青梅
990万円（16.3万円/㎡）/ 4階 / 60.71㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 990万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,750万円 | 40.0万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,200万円 | 20.7万円 | 4階 | 58.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 16.7万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/17 | 1,490万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,590万円 | 26.8万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 24.5万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/26 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 770万円 | 16.6万円 | 46.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/09 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/21 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅15分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/20 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 898万円 | 14.9万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/27 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 899万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/19 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 650万円 | 12.3万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 930万円 | 20.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/08 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2026/06/09 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.28㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅6分 | 690万円 | 12.8万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 630万円 | 13.0万円 | 48.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/31 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/08 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 760万円 | 15.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,020万円 | 16.1万円 | 63.41㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーセル東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 699万円 | 14.8万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 860万円 | 15.4万円 | 55.89㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 730万円 | 15.5万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/02 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、青梅市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は青梅市の平均と比較して19.3%割安です。
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JR青梅線 / 青梅駅 徒歩 4分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造