1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
北九州市八幡西区
10.2万円/㎡
前年比+44.1%
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皇后崎スカイマンション
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩14分
1989年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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4階 / 16.66㎡の場合
相場
191万円
11.5万円/㎡
108
163
219
274
AI査定結果
推定相場価格
191万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
163万円〜219万円
9.8万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年5月12日
皇后崎スカイマンション
180万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 16.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は10.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 180万円 | 10.8万円 | 4階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/15 | 435万円 | 6.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 449万円 | 7.4万円 | 8階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.0万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,290万円 | 16.3万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,190万円 | 12.8万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,290万円 | 13.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 145万円 | 7.4万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/02 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 680万円 | 8.6万円 | 11階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 15.0万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 9.1万円 | 11階 | 66.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/13 | 998万円 | 13.3万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 5.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 160万円 | 8.2万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 798万円 | 13.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 陣原駅14分 | 180万円 | 10.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 260万円 | 13.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/14 | リアルシティ本城A棟 北九州市八幡西区本城一丁目 | 本城駅6分 | 178万円 | 9.4万円 | 18.93㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/12 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅10分 | 250万円 | 12.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ケントクレール黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅9分 | 180万円 | 10.7万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 163万円 | 8.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、北九州市八幡西区では44.1%上昇しています。