シルバーハイツ東寺町

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,180万円
51.7万円/㎡
相場
3,272万円
53.2万円/㎡
2,026
2,857
3,687
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,687万円
46.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月10日
シルバーハイツ東寺町
3,180万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 61.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は39.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,180万円51.7万円4階 61.55㎡ 2LDK南
2026/05/302,780万円45.2万円7階 61.55㎡ 2LDK南
2026/05/133,700万円40.1万円10階 92.21㎡ 2LDK-
2026/04/073,400万円36.9万円10階 92.21㎡ 2LDK南
2026/02/082,780万円45.2万円7階 61.55㎡ 2LDK+S南西
2025/12/252,780万円36.2万円6階 76.71㎡ 3LDK北西
2025/12/111,970万円32.0万円7階 61.55㎡ 4DK南
2025/11/111,980万円32.2万円4階 61.55㎡ 3DK南
2025/10/201,250万円33.5万円2階 37.35㎡ 1DK西
2025/09/292,080万円33.8万円7階 61.55㎡ 4DK南
2025/08/032,780万円36.2万円6階 76.71㎡ 2LDK+S西
2025/07/252,880万円37.5万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/07/252,980万円38.8万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/06/273,180万円41.5万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/06/253,080万円40.2万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/06/073,180万円41.5万円2階 76.71㎡ 3LDK北西
2025/05/313,280万円42.8万円6階 76.71㎡ 3LDK北西
2025/05/263,380万円44.1万円6階 76.71㎡ 3LDK北西
2025/05/063,480万円45.4万円6階 76.71㎡ 3LDK北西
2025/03/293,580万円46.7万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/03/013,680万円48.0万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2025/01/201,300万円34.8万円2階 37.35㎡ 1DK-
2024/11/303,780万円49.3万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2024/11/251,980万円31.8万円1階 62.35㎡ 1R-
2024/11/093,880万円50.6万円6階 76.71㎡ 3LDK西
2024/11/011,060万円28.9万円4階 36.73㎡ 1R西
2024/08/022,980万円38.8万円6階 76.71㎡ 4LDK西
2024/07/052,380万円38.7万円6階 61.55㎡ 2SLDK南
2024/06/151,990万円32.3万円5階 61.55㎡ 1SLDK南
2024/04/162,480万円40.3万円6階 61.55㎡ 2SLDK南
2024/03/212,580万円41.9万円6階 61.55㎡ 2SLDK南
2024/02/212,680万円43.5万円6階 61.55㎡ 2SLDK南
2024/02/212,780万円45.2万円6階 61.55㎡ 2SLDK南
2024/02/211,380万円36.9万円2階 37.35㎡ 1DK西
2024/02/211,980万円31.8万円1階 62.35㎡ 1R南
2024/02/152,180万円35.4万円5階 61.55㎡ 1SLDK南
2023/12/262,280万円37.0万円5階 61.55㎡ 1SLDK南
2023/12/262,280万円37.0万円3階 61.55㎡ 2LDK南
2023/11/282,880万円46.8万円6階 61.55㎡ 2LDK+S南
2023/11/122,380万円38.7万円5階 61.55㎡ 1LDK+S南
2023/09/142,980万円48.4万円6階 61.55㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,580万円42.3万円2階 37.35㎡ 1DK西
2023/07/083,080万円50.0万円6階 61.55㎡ 2LDK南
2023/06/291,780万円27.6万円1階 64.41㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
シルバーハイツ東寺町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅7分 3,180万円51.7万円61.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1976年55戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/06/09大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,000万円46.2万円65㎡2SLDK3階 / 6階建 南1980年30戸RC
2026/05/14ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,780万円45.1万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2025/04/24シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,680万円44.8万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市北区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は大阪市北区の平均と比較して0.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市北区
51.9万円/㎡
前年比+38.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルバーハイツ東寺町
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩7分
築年月1976年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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