ライオンズマンション経堂第5

  • 東京都世田谷区経堂二丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,100万円
53.5万円/㎡
相場
2,445万円
62.3万円/㎡
1,289
2,060
2,831
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,831万円
52.5万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション経堂第5
2,100万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 39.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/072,100万円53.5万円4階 39.25㎡ 2DK-
2025/10/252,000万円59.8万円2階 33.44㎡ 2DK南東
2025/10/252,600万円66.2万円4階 39.25㎡ 2DK南東
2024/02/153,780万円71.2万円3階 53.06㎡ 2LDK南西
2024/01/113,880万円73.1万円3階 53.06㎡ 2LDK南西
2023/11/263,980万円75.0万円3階 53.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/07
ライオンズマンション経堂第5
世田谷区経堂二丁目
経堂駅9分 2,100万円53.5万円39.25㎡2DK4階 / 5階建 -1980年17戸RC
2023/12/01YGK経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 1,580万円44.1万円35.82㎡1R2階 / 2階建 東1982年16戸SRC
2024/04/18藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,250万円58.4万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2024/06/24セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,480万円61.3万円40.44㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2024/10/14北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 1,999万円41.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2025/05/04ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,580万円62.7万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2026/03/13烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,350万円49.5万円47.52㎡3DK3階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/01/28マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,650万円61.0万円43.47㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/11/28フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/10/26サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,599万円57.1万円45.5㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年14戸RC
2024/02/03レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,380万円49.3万円48.23㎡1LDK1階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2026/04/16ドミシール烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,890万円61.2万円30.89㎡2K4階 / 4階建 西1978年17戸RC
2025/10/10祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅16分 2,380万円49.5万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は世田谷区の平均と比較して23.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-24.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション経堂第5
所在地東京都世田谷区経堂二丁目
交通小田急線経堂駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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