東浦和マンション

  • 埼玉県川口市北園町

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

67.6
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
1,999万円
25.6万円/㎡
相場
2,491万円
31.9万円/㎡
1,653
2,212
2,771
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,771万円
28.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年6月6日
東浦和マンション
1,999万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/061,999万円25.6万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2026/05/212,180万円27.9万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2026/04/102,380万円30.5万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2025/10/17830万円22.0万円5階 37.8㎡ 2DK東
2025/10/172,480万円31.8万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2025/07/082,680万円34.3万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2025/06/242,880万円36.9万円5階 78.1㎡ 4LDK南東
2025/03/08680万円18.0万円4階 37.8㎡ 2DK東
2025/03/06680万円18.0万円3階 37.8㎡ 2DK-
2025/02/13680万円18.0万円4階 37.8㎡ 2DK-
2025/02/09750万円19.8万円4階 37.8㎡ 2DK東
2024/12/18750万円19.8万円3階 37.8㎡ 2DK東
2024/12/15790万円16.4万円2階 48.05㎡ 2DK東
2024/12/09790万円19.7万円2階 40.05㎡ 2DK南
2024/12/05980万円20.4万円2階 48.05㎡ 2DK東
2024/11/30890万円23.5万円4階 37.8㎡ 2DK東
2024/11/30890万円23.5万円3階 37.8㎡ 2DK東
2024/11/08850万円22.5万円5階 37.8㎡ 2DK南
2024/06/01980万円30.8万円4階 31.8㎡ 2DK東
2024/05/31980万円25.9万円4階 37.8㎡ 2DK南
2024/05/31980万円25.9万円3階 37.8㎡ 2DK南
2024/05/311,100万円27.5万円2階 40.05㎡ 2DK南
2024/05/291,480万円26.1万円6階 56.7㎡ 2LDK東
2024/04/261,580万円27.9万円6階 56.7㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 1,999万円25.6万円78.1㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年68戸RC
2024/10/18芝マンション
川口市大字芝
蕨駅20分 1,590万円26.8万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年60戸RC
2025/04/11ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,790万円30.2万円59.25㎡2LDK6階 / 8階建 -1974年58戸RC
2026/06/03秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,770万円30.1万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年89戸RC
2025/07/13コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,490万円23.3万円63.84㎡3LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2024/03/21仁志第二クイーンコーポ
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,780万円28.0万円63.46㎡3DK6階 / 10階建 南西1974年40戸SRC
2025/05/11青木パークハイツ
川口市並木四丁目
西川口駅9分 1,498万円24.4万円61.46㎡1LDK3階 / 7階建 南東1974年48戸SRC
2025/11/16西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,298万円31.2万円73.59㎡2SLDK4階 / 7階建 西1974年86戸RC
2024/09/15シャンボール西川口
川口市西青木五丁目
西川口駅22分 1,980万円31.8万円62.31㎡2LDK6階 / 7階建 -1974年75戸RC
2026/05/31ハイストンハイツ
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 1,998万円23.1万円86.4㎡3LDK8階 / 9階建 -1975年95戸SRC
2025/12/21ライオンズマンション西川口
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 1,380万円20.9万円66㎡2LDK+S5階 / 6階建 東1973年25戸RC
2026/05/01サングリーン西川口
川口市並木一丁目
西川口駅16分 2,180万円30.0万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年29戸RC
2025/06/14エビハラサングリーン川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 1,980万円25.8万円76.76㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年47戸RC
2026/03/03はとがや南マンション
川口市大字前田
南鳩ケ谷駅8分 1,950万円29.5万円66.16㎡3LDK7階 / 8階建 南1975年69戸SRC
2026/01/26サンリーブ幸町コートハウス
川口市幸町一丁目
川口駅11分 1,780万円30.3万円58.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1978年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%下落、川口市では25.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は川口市の平均と比較して6.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-9.7%
川口市
27.3万円/㎡
前年比-25.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東浦和マンション
所在地埼玉県川口市北園町
交通武蔵野線東浦和駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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