スガヴァンティエム淵野辺公園

  • 神奈川県相模原市中央区並木三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,599万円
30.8万円/㎡
相場
3,017万円
35.7万円/㎡
1,427
2,487
3,547
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,547万円
29.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月10日
スガヴァンティエム淵野辺公園
2,599万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 84.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,599万円30.8万円3階 84.4㎡ 3LDK南
2025/06/172,699万円32.0万円3階 84.4㎡ 3LDK南
2025/04/262,780万円32.9万円3階 84.4㎡ 3LDK南
2025/03/042,890万円34.2万円3階 84.4㎡ 3LDK南東
2025/02/222,790万円33.1万円3階 84.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.13万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
スガヴァンティエム淵野辺公園
相模原市中央区並木三丁目
淵野辺駅23分 2,599万円30.8万円84.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年44戸RC
2025/03/15グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,480万円36.1万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年36戸RC
2024/11/14ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,350万円33.4万円70.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/06/22ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,280万円28.0万円81.35㎡4LDK8階 / 9階建 南西1993年82戸RC
2025/06/28ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,680万円34.9万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/08/26ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅17分 2,490万円29.9万円83.28㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年66戸RC
2024/07/28ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,200万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2024/11/08相模原清新クレストヒルズ
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅12分 2,499万円33.3万円75.01㎡1SLDK1階 / 8階建 南西1997年61戸RC
2025/02/17グリーンコート相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅5分 2,490万円34.8万円71.61㎡2SLDK3階 / 10階建 南西1998年35戸SRC
2024/02/09フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅18分 2,980万円33.2万円89.64㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年44戸RC
2025/03/26ライオンズシティ相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅3分 2,200万円33.1万円66.41㎡3LDK4階 / 14階建 南西1998年91戸RC
2024/09/18スガヴァンティエム相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,480万円32.0万円77.44㎡4LDK2階 / 10階建 南西1997年36戸SRC
2024/01/30スイートサンハイム
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,990万円30.5万円65.31㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年48戸RC
2024/04/04ロアーブルサン相模原弐番館
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 3,280万円37.6万円87.12㎡4LDK4階 / 10階建 南西1998年16戸SRC
2024/09/24ロアーブル・ガーデン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅8分 2,080万円32.5万円64㎡1SLDK3階 / 10階建 南東2001年34戸RC
2025/05/12ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 1,798万円25.4万円70.67㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1992年46戸RC
2024/03/11ルイシャトレ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅9分 2,280万円32.1万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 東2000年45戸SRC
2025/05/13シティコート相模原中央第3号棟
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅19分 2,399万円29.1万円82.37㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、相模原市中央区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して27.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
相模原市中央区
42.3万円/㎡
前年比+11.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スガヴァンティエム淵野辺公園
所在地神奈川県相模原市中央区並木三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩23分
築年月1996年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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