グレーシアパーク山手台EAST弐番館

  • 神奈川県横浜市泉区岡津町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩31分

  • 2001年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,690万円
35.7万円/㎡
相場
3,019万円
40.1万円/㎡
1,517
2,518
3,520
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,520万円
33.4万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月21日
グレーシアパーク山手台EAST弐番館
2,690万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/182,690万円35.7万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2026/03/232,790万円37.0万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2026/01/072,890万円38.4万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2025/10/172,990万円39.7万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2025/09/262,500万円33.2万円5階 75.32㎡ 3LDK南
2025/05/012,499万円29.9万円4階 83.49㎡ 4LDK南
2025/03/312,680万円32.1万円4階 83.49㎡ 4LDK南
2025/03/192,998万円39.8万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2025/03/142,890万円38.4万円1階 75.35㎡ 3LDK東
2025/02/202,990万円39.7万円1階 75.35㎡ 3LDK南
2025/02/082,080万円27.6万円3階 75.35㎡ 3LDK南
2024/12/152,499万円29.8万円4階 83.8㎡ 4LDK南
2024/12/033,348万円40.1万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2024/11/172,080万円33.4万円6階 62.31㎡ 2LDK南
2024/11/163,398万円40.7万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2024/11/122,690万円32.1万円4階 83.8㎡ 4LDK南
2024/08/273,298万円39.5万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2024/07/241,780万円23.6万円2階 75.35㎡ 3LDK南
2024/05/042,280万円27.3万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2024/03/151,780万円23.6万円5階 75.32㎡ 3LDK南
2024/02/252,780万円33.3万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2024/02/252,580万円30.9万円3階 83.49㎡ 4LDK南
2023/11/252,880万円34.5万円4階 83.49㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
グレーシアパーク山手台EAST弐番館
横浜市泉区岡津町
戸塚駅31分 2,690万円35.7万円75.35㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年86戸RC
2024/04/29エクセレント横浜いずみ中央
横浜市泉区上飯田町
いずみ中央駅7分 3,380万円39.1万円86.38㎡2LDK7階 / 7階建 南2000年85戸RC
2025/08/06ザ・コート山手台
横浜市泉区弥生台
弥生台駅7分 2,650万円40.2万円65.87㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年55戸RC
2026/02/02みやこガーデンリリフローラ館
横浜市泉区新橋町
緑園都市駅12分 2,450万円32.0万円76.58㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年85戸RC
2024/08/09みやこガーデンローリエ館
横浜市泉区岡津町
緑園都市駅12分 2,360万円32.1万円73.55㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年38戸RC
2025/10/10コンセール弥生台
横浜市泉区桂坂
弥生台駅12分 3,180万円44.0万円72.33㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年80戸RC
2024/07/01グランシャリオ緑園都市
横浜市泉区岡津町
緑園都市駅10分 2,580万円40.6万円63.5㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年37戸RC
2025/04/12ネオステージ弥生台
横浜市泉区岡津町
戸塚駅23分 2,490万円35.5万円70.15㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年48戸RC
2025/03/29グレーシアパーク山手台EAST参番館
横浜市泉区岡津町
戸塚駅28分 2,998万円42.4万円70.72㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年46戸SRC
2026/04/05グレーシアパーク山手台EAST壱番館
横浜市泉区岡津町
弥生台駅27分 2,399万円34.1万円70.39㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年86戸RC
2025/09/15ビッグヴァンステージ弥生台
横浜市泉区岡津町
弥生台駅26分 1,990万円27.0万円73.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市泉区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は横浜市泉区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市泉区
45.0万円/㎡
前年比-18.7%
神奈川県
横浜市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシアパーク山手台EAST弐番館
所在地神奈川県横浜市泉区岡津町
交通東海道本線戸塚駅徒歩31分
築年月2001年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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