ライオンズマンション綾瀬

  • 東京都葛飾区小菅四丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
1,490万円
71.4万円/㎡
相場
1,295万円
62.0万円/㎡
868
1,152
1,437
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,437万円
55.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月16日
ライオンズマンション綾瀬
1,490万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 20.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/101,490万円71.4万円3階 20.88㎡ 1K-
2025/05/312,780万円59.0万円7階 47.08㎡ 2LDK東
2025/04/181,490万円71.4万円3階 20.88㎡ 1R南西
2025/01/271,480万円70.9万円7階 20.88㎡ 1R西
2025/01/181,480万円71.8万円7階 20.61㎡ 1K西
2024/02/153,480万円69.0万円4階 50.4㎡ 2LDK西
2024/01/073,580万円71.0万円4階 50.4㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 1,490万円71.4万円20.88㎡1K3階 / 10階建 -1983年61戸SRC
2025/07/19ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 1,380万円59.3万円23.26㎡1R4階 / 4階建 南1987年38戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/07/27ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,000万円55.8万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/10/15キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/03/12パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/09/16ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 890万円55.5万円16.03㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2024/05/12スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2025/01/21スカイコート金町第3
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 880万円54.0万円16.3㎡1R3階 / 4階建 南東1988年38戸RC
2025/09/21パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2025/09/24TOP金町第6
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 888万円56.7万円15.66㎡1R2階 / 5階建 南西1987年30戸RC
2024/01/17スカイコート高砂第2
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅11分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2024/03/15プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 980万円61.1万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC
2025/07/24セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 990万円53.6万円18.48㎡1R3階 / 4階建 北東1988年21戸RC
2025/02/04トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 960万円59.6万円16.12㎡1R3階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2025/08/26ワコーレ青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅5分 890万円54.3万円16.39㎡1R2階 / 4階建 -1988年34戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/11/01マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,100万円66.9万円16.44㎡1R3階 / 4階建 南西1987年58戸RC
2025/09/20ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年38戸RC
2025/11/01グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,380万円68.9万円20.02㎡1K5階 / 7階建 南西1988年38戸RC
2025/07/01ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,099万円59.4万円18.49㎡1DK3階 / 4階建 南西1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、葛飾区では37.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は葛飾区の平均と比較して72.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.8%
葛飾区
41.4万円/㎡
前年比-37.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綾瀬
所在地東京都葛飾区小菅四丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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