1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市磯子区
28.6万円/㎡
前年比-19.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第1磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩3分
1970年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,785万円
31.1万円/㎡
1,014
1,528
2,041
2,555
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,041万円
26.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月16日
第1磯子ハイツ
1,580万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 57.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,580万円 | 27.6万円 | 5階 | 57.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/16 | 2,399万円 | 42.0万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,499万円 | 43.8万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 2,480万円 | 43.2万円 | 8階 | 57.35㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/15 | 2,380万円 | 41.5万円 | 8階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,780万円 | 31.0万円 | 5階 | 57.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/12 | 3,380万円 | 44.1万円 | 8階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 45.4万円 | 8階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 45.0万円 | 8階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 43.4万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/24 | 2,480万円 | 43.2万円 | 8階 | 57.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 2,990万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 2,100万円 | 36.8万円 | 7階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 43.1万円 | 8階 | 57.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 29.3万円 | 9階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,299万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,190万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 2,190万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.35㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 43.2万円 | 7階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,088万円 | 36.6万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 36.4万円 | 1階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,188万円 | 38.3万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 第1磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1970年 | 205戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 屏風ケ浦住宅2号棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,390万円 | 29.6万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 210戸 | RC |
| 2026/01/09 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 第2磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 242戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 磯子駅前ビル住宅 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 1972年 | 192戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市磯子区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3.5%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション杉田第2
神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 12分
1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
横浜森町共同ビル
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
磯子センチュリーマンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 373戸 / SRC造
弘明寺サンハイツ
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
横浜ブルー / 弘明寺駅 徒歩 12分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
根岸駅前ビル
神奈川県横浜市磯子区西町
JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 3分
1969年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
GSハイム杉田1号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子台
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
久良岐ケ丘住宅
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 12分
1964年築 / 3階建 / 42戸 / RC造