1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
池田市
20.2万円/㎡
前年比+15.8%
サンロイヤル池田
大阪府池田市木部町
/ 絹延橋駅 徒歩9分
1982年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 79.02㎡の場合
相場
1,797万円
22.7万円/㎡
889
1,494
2,100
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜2,100万円
18.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月8日
サンロイヤル池田
1,480万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 79.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 950万円 | 11.6万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,150万円 | 14.6万円 | 6階 | 78.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 920万円 | 9.8万円 | 1階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/15 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラポール池田緑ヶ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅30分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、池田市では15.8%上昇しています。