1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
13.3万円/㎡
前年比-15.8%
仙台市太白区
20.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション八木山
宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 51戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,007万円
20.3万円/㎡
654
890
1,125
1,361
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,125万円
17.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月19日
ライオンズマンション八木山
999万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 49.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 999万円 | 20.1万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/10 | 1,250万円 | 23.1万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,350万円 | 25.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,298万円 | 22.8万円 | 5階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,298万円 | 22.8万円 | 5階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 8.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/09 | 680万円 | 12.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 550万円 | 10.2万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/05 | 590万円 | 10.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/29 | 630万円 | 11.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/26 | 680万円 | 12.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/26 | 550万円 | 10.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/25 | 880万円 | 16.3万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/24 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 550万円 | 9.7万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ライオンズマンション八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 999万円 | 20.1万円 | 49.69㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション八木山第2 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワール八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/27 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅24分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で15.8%下落、仙台市太白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して0%割安です。