プレジデント中川

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,090万円
52.0万円/㎡
相場
2,879万円
48.5万円/㎡
2,256
2,671
3,087
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,087万円
45.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月6日
プレジデント中川
3,090万円（52.0万円/㎡）/ 9階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/043,090万円52.0万円9階 59.4㎡ 3LDK南東
2026/06/032,880万円48.5万円4階 59.4㎡ 2LDK南東
2026/06/022,180万円33.6万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2026/06/012,880万円48.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南西
2026/04/072,450万円37.8万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2026/04/043,090万円47.7万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2025/09/192,688万円45.3万円5階 59.4㎡ 2LDK南東
2025/08/063,080万円47.5万円3階 64.8㎡ 1R南西
2025/07/223,280万円50.6万円3階 64.8㎡ 1R-
2025/03/082,480万円41.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/02/232,480万円41.8万円8階 59.4㎡ 2LDK+S+南東
2025/02/082,600万円43.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/12/272,600万円43.8万円8階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/12/212,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/12/092,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/11/302,890万円48.7万円8階 59.4㎡ 3LDK東
2024/11/242,498万円42.1万円1階 59.4㎡ 2LDK+南東
2024/11/052,950万円49.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/09/301,000万円16.8万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/09/112,950万円49.7万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/08/263,280万円50.6万円3階 64.8㎡ 1R南西
2024/08/222,380万円40.1万円1階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/05/032,340万円39.4万円11階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/04/141,500万円25.3万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/03/142,490万円38.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/121,680万円28.3万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/02/182,580万円43.4万円11階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/072,590万円40.0万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/032,690万円41.5万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/271,780万円30.0万円1階 59.4㎡ 3LDK-
2024/01/142,670万円41.2万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/131,850万円31.1万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/01/102,790万円43.1万円4階 64.8㎡ 3LDK-
2023/12/302,780万円42.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円46.0万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2023/11/171,980万円33.3万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,080万円35.0万円1階 59.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
プレジデント中川
足立区中川一丁目
亀有駅13分 3,090万円52.0万円59.4㎡3LDK9階 / 11階建 南東1978年163戸SRC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/05/24西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,890万円46.5万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/11/19田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 3,199万円53.1万円60.23㎡3LDK6階 / 11階建 南1983年179戸SRC
2026/06/03秀和西新井レジデンス
足立区西新井本町五丁目
西新井駅15分 3,290万円51.6万円63.8㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年192戸SRC
2024/09/21竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,290万円39.2万円58.43㎡2LDK9階 / 12階建 西1974年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、足立区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は足立区の平均と比較して10.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+21.5%
足立区
47.0万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレジデント中川
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月1978年
階数11階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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