グランツ河辺リバーサイド

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,799万円
28.1万円/㎡
相場
1,822万円
28.5万円/㎡
968
1,537
2,106
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,106万円
24.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランツ河辺リバーサイド
1,799万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,799万円28.1万円5階 64㎡ 3SLDK南
2025/06/101,999万円31.2万円1階 64㎡ 3LDK南
2025/03/012,199万円34.4万円1階 64㎡ 3LDK南
2024/12/301,280万円20.0万円5階 64㎡ 3SLDK南
2024/11/232,399万円37.5万円1階 64㎡ 3LDK南
2024/11/131,680万円26.3万円5階 64㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランツ河辺リバーサイド
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,799万円28.1万円64㎡3SLDK5階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/06/10青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 2,000万円25.4万円78.7㎡4LDK4階 / 5階建 南1991年61戸RC
2025/06/11青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 2,000万円25.4万円78.7㎡4LDK4階 / 5階建 南1991年61戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2024/08/30マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅11分 1,790万円25.1万円71.38㎡2SLDK3階 / 10階建 南東2001年59戸RC
2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/02/13ダイアパレスグランデージ東青梅III
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸SRC
2025/07/09ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,880万円31.1万円60.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年62戸SRC
2025/06/21レヂオンス青梅パートII
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅13分 1,249万円22.2万円56.16㎡3DK4階 / 5階建 西1991年1戸RC
2025/06/17ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,150万円22.1万円52.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年35戸RC
2025/06/10朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,490万円27.5万円54.15㎡3DK5階 / 7階建 南西1994年46戸RC
2024/07/08グランツ東青梅ツインズコートI番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,580万円22.6万円70.03㎡2LDK11階 / 11階建 南1999年69戸SRC
2024/08/21ライオンズマンション河辺
青梅市師岡町二丁目
河辺駅15分 1,100万円21.7万円50.76㎡3DK4階 / 5階建 西1991年65戸RC
2024/02/14ルピナス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,650万円26.6万円61.98㎡2LDK5階 / 6階建 -2000年33戸RC
2024/02/01グランツ東青梅ツインズコート2番館
青梅市長淵四丁目
東青梅駅15分 1,890万円27.0万円70.03㎡2LDK11階 / 11階建 南東1999年38戸SRC
2024/12/30すまいる館河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅6分 1,480万円23.9万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2024/07/08河辺ホームズセンチュリー21
青梅市師岡町三丁目
河辺駅7分 1,080万円21.6万円50㎡2LDK1階 / 6階建 西1992年51戸RC
2025/07/07エスカイア河辺霞台
青梅市野上町二丁目
河辺駅13分 1,490万円21.7万円68.77㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年43戸RC
2024/11/30キャッスルマンション河辺B号館
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,380万円22.9万円60.21㎡3DK2階 / 5階建 東1991年18戸RC
2024/04/16バルミー青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅19分 1,180万円24.6万円48.03㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年41戸RC
2024/02/04コスモ河辺霞台
青梅市野上町三丁目
河辺駅12分 1,980万円32.5万円60.84㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、青梅市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は青梅市の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
青梅市
31.5万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランツ河辺リバーサイド
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩15分
築年月1996年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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