1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
神戸市西区
22.3万円/㎡
前年比-2.4%
オーク・スクエア西神中央
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩51分
1994年築 / 25階建 / 566戸 / SRC造
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10階 / 103.95㎡の場合
相場
2,478万円
23.8万円/㎡
1,783
2,246
2,709
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,709万円
21.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
オーク・スクエア西神中央
2,280万円（21.9万円/㎡）/ 10階 / 103.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,090万円 | 24.5万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,280万円 | 21.9万円 | 10階 | 103.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,377万円 | 26.4万円 | 3階 | 90.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 25.5万円 | 25階 | 128.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 25.6万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,390万円 | 23.4万円 | 7階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,650万円 | 20.2万円 | 7階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,290万円 | 26.8万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,490万円 | 24.3万円 | 7階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 16.6万円 | 24階 | 131.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | オーク・スクエア西神中央 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅51分 | 2,280万円 | 21.9万円 | 103.95㎡ | 3LDK | 10階 / 25階建 | 南 | 1994年 | 566戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オーク・スクエア西神中央 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅28分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.32㎡ | 3LDK | 11階 / 25階建 | 南 | 1994年 | 566戸 | SRC |
| 2024/06/30 | オーク・スクエア西神中央6番館 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅30分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 南西 | 1994年 | 566戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、神戸市西区では2.4%下落しています。