1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
26.5万円/㎡
前年比-29.9%
長野市
26.5万円/㎡
前年比-30.2%
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サーパス北長野
長野県長野市吉田四丁目
しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,138万円
29.7万円/㎡
1,824
2,033
2,242
2,451
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,242万円
28.2万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月7日
サーパス北長野
2,100万円（29.2万円/㎡）/ 13階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,100万円 | 29.2万円 | 13階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,198万円 | 29.9万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,000万円 | 27.2万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,100万円 | 28.6万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,180万円 | 29.7万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,230万円 | 30.4万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 33.6万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 32.4万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 29.5万円 | 14階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,280万円 | 33.3万円 | 14階 | 68.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 37.2万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 33.5万円 | 14階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サーパス北長野 長野市吉田四丁目 | 北長野駅7分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ノルテながの 長野市吉田三丁目 | 信濃吉田駅1分 | 2,899万円 | 35.2万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ダイアパレス長野メダリオン 長野市三輪六丁目 | 善光寺下駅1分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/24 | イエローフラットマンション北棟 長野市川中島町今井原 | 今井駅5分 | 1,800万円 | 26.8万円 | 67.15㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | イエローフラット南棟 長野市川中島町今井原 | 今井駅9分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツ北長野 長野市吉田四丁目 | 北長野駅6分 | 2,290万円 | 28.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/29 | サーパス栗田 長野市大字栗田 | 長野駅21分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/19 | サーパス高田 長野市大字高田 | 長野駅32分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で29.9%下落、長野市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は長野市の平均と比較して10.2%割高です。