1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.5万円/㎡
前年比-1.4%
池田市
40.0万円/㎡
前年比+34.3%
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シャルマンコーポ石橋
大阪府池田市井口堂一丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,894万円
36.3万円/㎡
2,887
3,559
4,230
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,230万円
33.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月18日
シャルマンコーポ石橋
4,195万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 107.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 4,195万円 | 39.1万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 4,290万円 | 40.0万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,380万円 | 40.8万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,280万円 | 30.6万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,500万円 | 32.6万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,900万円 | 36.3万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,100万円 | 38.2万円 | 6階 | 107.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 4,195万円 | 39.1万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/17 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステーションN 池田市菅原町 | 池田駅1分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.62㎡ | 3LD | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、池田市では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は池田市の平均と比較して2.2%割安です。