1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
八尾市
21.4万円/㎡
前年比-16.9%
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サニークレスト平野ウイングスA棟
大阪府八尾市竹渕西三丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩15分
1990年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,282万円
33.8万円/㎡
1,384
1,982
2,581
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,581万円
29.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月19日
サニークレスト平野ウイングスA棟
1,780万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,050万円 | 17.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,120万円 | 18.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,720万円 | 25.5万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 29.3万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,650万円 | 22.6万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,700万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 25.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,180万円 | 31.0万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/02 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/23 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/19 | コスモ八尾 八尾市相生町二丁目 | 八尾駅11分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 164戸 | SRC |
| 2026/04/03 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.2㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、八尾市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は八尾市の平均と比較して23.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サニークレスト平野ウイングスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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