ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より22.9%割高

販価
23,000万円
391.0万円/㎡
相場
18,708万円
318.1万円/㎡
12,479
16,632
20,784
24,937
AI査定結果
推定相場価格
18,708万円
318.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,632万円〜20,784万円
282.8万円/㎡〜353.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月20日
ジェントルエア神宮前
23,000万円（391.0万円/㎡）/ 16階 / 58.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は279.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1723,000万円391.0万円16階 58.82㎡ 2LDK南
2026/01/1715,980万円276.3万円2階 57.83㎡ 2LDK南東
2025/12/284,580万円166.7万円8階 27.47㎡ 1R北東
2025/12/1016,980万円293.6万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/10/2317,800万円302.2万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/10/2117,980万円310.9万円2階 57.83㎡ 2LDK南
2025/10/1416,640万円282.9万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/08/2724,490万円329.4万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/08/2618,800万円319.1万円13階 58.91㎡ 1LDK南東
2025/07/1824,990万円336.1万円13階 74.35㎡ 2LDK東
2025/06/1416,980万円288.7万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/02/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は323.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 23,000万円391.0万円58.82㎡2LDK16階 / 22階建 南2007年111戸RC
2026/05/09ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 18,400万円302.9万円60.74㎡2LDK16階 / 20階建 北東2002年116戸SRC
2026/03/27パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 18,500万円322.3万円57.4㎡1LDK13階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/03/31クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 17,000万円300.0万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2026/01/12クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 17,980万円299.9万円59.95㎡1LDK14階 / 14階建 南2006年64戸RC
2026/04/22クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 18,800万円297.8万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 北2004年96戸SRC
2026/04/21グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 29,950万円444.0万円67.46㎡2LDK7階 / 23階建 東2003年144戸RC
2026/04/04アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 19,800万円295.0万円67.13㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、渋谷区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（391.0万円）は渋谷区の平均と比較して65.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
渋谷区
236.3万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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