レーベン千種吹上AVANCA

  • 愛知県名古屋市千種区千種三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,680万円
64.9万円/㎡
相場
4,076万円
71.9万円/㎡
2,141
3,431
4,721
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜4,721万円
60.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月7日
レーベン千種吹上AVANCA
3,680万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/073,680万円64.9万円6階 56.66㎡ 2LDK南西
2026/02/164,480万円71.5万円4階 62.62㎡ 1LDK南西
2026/02/112,780万円64.5万円3階 43.12㎡ 1LDK南西
2025/11/284,980万円70.3万円14階 70.85㎡ 2LDK南西
2025/10/175,100万円72.0万円14階 70.85㎡ 2LDK南西
2025/07/255,490万円77.5万円14階 70.85㎡ 3LDK南西
2025/07/053,125万円72.5万円10階 43.12㎡ 1LDK南西
2025/06/064,780万円72.6万円12階 65.87㎡ 2LDK南西
2025/04/083,080万円71.4万円9階 43.12㎡ 1LDK南西
2025/03/104,800万円72.9万円12階 65.87㎡ 2LDK南西
2025/02/234,330万円69.1万円14階 62.62㎡ 2LDK南西
2025/02/062,790万円64.7万円3階 43.12㎡ 1LDK南西
2024/12/245,180万円78.6万円12階 65.87㎡ 2LDK南西
2024/10/234,390万円71.1万円2階 61.71㎡ 3LDK南東
2024/10/125,200万円79.9万円15階 65.07㎡ 2LDK南西
2024/10/094,460万円71.2万円14階 62.62㎡ 2LDK南西
2024/08/104,580万円73.1万円14階 62.62㎡ 2LDK+S南西
2024/08/103,090万円71.7万円12階 43.12㎡ 1LDK南西
2024/06/293,190万円74.0万円12階 43.12㎡ 1LDK南西
2024/05/153,180万円71.9万円11階 44.21㎡ 1LDK南西
2024/04/153,380万円76.5万円11階 44.21㎡ 1LDK南西
2024/04/044,750万円75.9万円14階 62.62㎡ 2LDK南西
2023/12/263,280万円76.1万円12階 43.12㎡ 1LDK南西
2023/07/173,480万円80.7万円12階 43.12㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
レーベン千種吹上AVANCA
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅5分 3,680万円64.9万円56.66㎡2LDK6階 / 15階建 南西2023年81戸RC
2025/11/03パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2025/10/03プラセシオン千種谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅7分 3,300万円56.5万円58.39㎡2LDK12階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/10/17マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 3,800万円68.0万円55.86㎡1LDK13階 / 17階建 南2018年64戸RC
2025/12/06ル・サンク吹上駅前
名古屋市千種区大久手町七丁目
吹上駅2分 3,880万円64.7万円60㎡2LDK1階 / 10階建 南2023年107戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2024/05/14プレサンスTHEMOTOYAMA
名古屋市千種区橋本町一丁目
本山駅2分 3,420万円78.4万円43.61㎡1LDK12階 / 13階建 北東2019年54戸RC
2025/12/20プレミスト東山元町
名古屋市千種区東山元町六丁目
八事日赤駅12分 3,930万円57.2万円68.75㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2021年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.1%上昇、名古屋市千種区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して7.6%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
名古屋市千種区
60.3万円/㎡
前年比-19.5%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン千種吹上AVANCA
所在地愛知県名古屋市千種区千種三丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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