災害リスク
2025/07/30
北区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。
海抜は何メートルあれば安心？
海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。
「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。
| 安全性 | 海抜の目安 |
| 安全 | 20m以上 |
| 概ね安全 | 10〜20m |
| 注意 | 5m～10m未満 |
| 危険 | 5m未満 |
具体的に町丁目ごとにみてみましょう！
※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。
北区で海抜が高い安全な地域はどこ？
北区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、全部で19町丁目あります。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアは、34町丁目にのぼります。これらの地域は、津波や河川氾濫のリスクが比較的低く、地盤も安定しているため、北区の中でも居住環境として非常に安心できるエリアと言えるでしょう。
北区の町丁目別・海抜による安全性評価
| 安全性 | 海抜の範囲 | 主な町丁目 | 特徴・リスク |
|---|---|---|---|
| 危険 | 0〜5m未満 | 志茂一〜四丁目、豊島一〜八丁目、浮間一・三・四・五丁目、神谷一〜三丁目、王子二〜四丁目、堀船一〜四丁目、岩淵町、昭和町一〜三丁目、田端新町一・三丁目、赤羽一〜三丁目、赤羽北一・二丁目、赤羽南一・二丁目、上中里二・三丁目、東十条一〜六丁目、栄町、岸町一丁目、浮間二丁目、東田端一・二丁目 | 北区東部および荒川・新河岸川沿いの低地。津波・河川氾濫・内水氾濫のリスクが非常に高い。過去の浸水記録も多く、ハザードマップ要確認。 |
| 注意 | 5〜10m未満 | 志茂五丁目、赤羽台三丁目、岸町二丁目、赤羽西二丁目 | やや標高はあるが、低地と隣接しているため、豪雨時の内水氾濫や周辺からの水の流入に注意が必要。 |
| 概ね安全 | 10〜20m | 赤羽西一〜四丁目、中十条四丁目、田端一・二・三・四丁目、十条仲原四丁目、滝野川一〜四丁目、王子本町一丁目、中里一〜二丁目、桐ヶ丘二丁目、西が丘二丁目、中十条一丁目 | 坂の多い高台エリア。地盤も比較的安定し、災害リスクは比較的低いが、一部の谷地形や坂下は注意。 |
| 安全 | 20m以上 | 赤羽台一・二・四丁目、中十条二・三丁目、赤羽西五・六丁目、十条台一・二丁目、上十条一〜五丁目、十条仲原一〜三丁目、赤羽北三丁目、桐ヶ丘一丁目、西が丘一〜三丁目、西ヶ原一〜四丁目、滝野川五〜七丁目、田端五・六丁目、王子本町二・三丁目、中里三丁目、上中里一丁目 | 北区内でも最も標高の高い地域。河川氾濫や津波のリスクは極めて低く、災害に強い住宅地として注目される。地盤も良好。 |
北区の町丁目別・海抜一覧（低い順）
👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。
| 町丁目 | 海抜（m） | 安全性 |
| 志茂四丁目 | 0.6 | 危険 |
| 豊島四丁目 | 1.3 | 危険 |
| 豊島七丁目 | 1.4 | 危険 |
| 浮間一丁目 | 1.8 | 危険 |
| 志茂三丁目 | 1.9 | 危険 |
| 豊島六丁目 | 2 | 危険 |
| 浮間三丁目 | 2 | 危険 |
| 浮間五丁目 | 2 | 危険 |
| 豊島二丁目 | 2.2 | 危険 |
| 神谷三丁目 | 2.3 | 危険 |
| 志茂二丁目 | 2.3 | 危険 |
| 王子三丁目 | 2.5 | 危険 |
| 豊島八丁目 | 2.5 | 危険 |
| 志茂一丁目 | 2.5 | 危険 |
| 豊島三丁目 | 2.6 | 危険 |
| 神谷一丁目 | 2.6 | 危険 |
| 神谷二丁目 | 2.6 | 危険 |
| 赤羽北一丁目 | 2.6 | 危険 |
| 王子四丁目 | 2.9 | 危険 |
| 堀船四丁目 | 2.9 | 危険 |
| 赤羽三丁目 | 2.9 | 危険 |
| 浮間四丁目 | 2.9 | 危険 |
| 堀船二丁目 | 3 | 危険 |
| 堀船三丁目 | 3 | 危険 |
| 岩淵町 | 3.2 | 危険 |
| 昭和町二丁目 | 3.2 | 危険 |
| 豊島一丁目 | 3.3 | 危険 |
| 豊島五丁目 | 3.3 | 危険 |
| 赤羽二丁目 | 3.3 | 危険 |
| 上中里三丁目 | 3.3 | 危険 |
| 昭和町三丁目 | 3.3 | 危険 |
| 昭和町一丁目 | 3.4 | 危険 |
| 堀船一丁目 | 3.6 | 危険 |
| 田端新町一丁目 | 3.6 | 危険 |
| 王子二丁目 | 4.1 | 危険 |
| 王子六丁目 | 4.1 | 危険 |
| 田端新町三丁目 | 4.1 | 危険 |
| 赤羽北二丁目 | 4.2 | 危険 |
| 赤羽一丁目 | 4.5 | 危険 |
| 上中里二丁目 | 4.5 | 危険 |
| 東十条二丁目 | 4.6 | 危険 |
| 東十条六丁目 | 4.6 | 危険 |
| 赤羽南一丁目 | 4.6 | 危険 |
| 東十条四丁目 | 4.8 | 危険 |
| 東十条五丁目 | 4.8 | 危険 |
| 赤羽南二丁目 | 4.8 | 危険 |
| 栄町 | 4.8 | 危険 |
| 東十条三丁目 | 5 | 注意 |
| 田端新町二丁目 | 5 | 注意 |
| 東田端二丁目 | 5 | 注意 |
| 王子五丁目 | 5.1 | 注意 |
| 東十条一丁目 | 5.1 | 注意 |
| 王子一丁目 | 5.3 | 注意 |
| 東田端一丁目 | 5.3 | 注意 |
| 浮間二丁目 | 5.4 | 注意 |
| 岸町一丁目 | 5.8 | 注意 |
| 志茂五丁目 | 5.8 | 注意 |
| 赤羽台三丁目 | 6.2 | 注意 |
| 岸町二丁目 | 6.8 | 注意 |
| 赤羽西二丁目 | 8.5 | 注意 |
| 赤羽西一丁目 | 10.5 | 概ね安全 |
| 赤羽西三丁目 | 10.8 | 概ね安全 |
| 中十条四丁目 | 11.1 | 概ね安全 |
| 田端二丁目 | 12.1 | 概ね安全 |
| 中里一丁目 | 12.6 | 概ね安全 |
| 中里二丁目 | 12.9 | 概ね安全 |
| 田端一丁目 | 13.1 | 概ね安全 |
| 田端四丁目 | 14 | 概ね安全 |
| 十条仲原四丁目 | 14.2 | 概ね安全 |
| 滝野川四丁目 | 14.9 | 概ね安全 |
| 田端三丁目 | 15.2 | 概ね安全 |
| 滝野川一丁目 | 16.3 | 概ね安全 |
| 滝野川二丁目 | 16.6 | 概ね安全 |
| 王子本町一丁目 | 16.9 | 概ね安全 |
| 滝野川三丁目 | 17.7 | 概ね安全 |
| 赤羽西四丁目 | 17.8 | 概ね安全 |
| 桐ヶ丘二丁目 | 18.8 | 概ね安全 |
| 西が丘二丁目 | 19.6 | 概ね安全 |
| 中十条一丁目 | 19.7 | 概ね安全 |
| 赤羽台四丁目 | 20.1 | 安全 |
| 西ヶ原四丁目 | 20.3 | 安全 |
| 赤羽台一丁目 | 20.4 | 安全 |
| 中十条三丁目 | 20.6 | 安全 |
| 赤羽西五丁目 | 20.7 | 安全 |
| 十条台一丁目 | 20.9 | 安全 |
| 上十条一丁目 | 20.9 | 安全 |
| 上十条二丁目 | 21 | 安全 |
| 上十条四丁目 | 21 | 安全 |
| 十条仲原一丁目 | 21.3 | 安全 |
| 中十条二丁目 | 21.7 | 安全 |
| 十条仲原二丁目 | 21.7 | 安全 |
| 赤羽北三丁目 | 21.7 | 安全 |
| 桐ヶ丘一丁目 | 21.7 | 安全 |
| 赤羽台二丁目 | 21.8 | 安全 |
| 西が丘三丁目 | 21.9 | 安全 |
| 十条台二丁目 | 22.2 | 安全 |
| 上十条三丁目 | 22.8 | 安全 |
| 西が丘一丁目 | 22.8 | 安全 |
| 滝野川七丁目 | 22.8 | 安全 |
| 田端五丁目 | 23 | 安全 |
| 王子本町三丁目 | 23.2 | 安全 |
| 十条仲原三丁目 | 23.2 | 安全 |
| 上十条五丁目 | 23.2 | 安全 |
| 赤羽西六丁目 | 23.2 | 安全 |
| 西ヶ原三丁目 | 23.3 | 安全 |
| 中里三丁目 | 23.3 | 安全 |
| 田端六丁目 | 23.6 | 安全 |
| 王子本町二丁目 | 23.7 | 安全 |
| 上中里一丁目 | 23.7 | 安全 |
| 西ヶ原二丁目 | 24.1 | 安全 |
| 滝野川五丁目 | 25.9 | 安全 |
| 滝野川六丁目 | 26.2 | 安全 |
| 西ヶ原一丁目 | 36.9 | 安全 |
【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/
北区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント
- 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！ - 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討 - 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
→ 長期居住や投資目的にも安心材料に
