毎日の通勤・通学も便利な駅チカ１分！日常に必要な施設は揃っているので生活至便な環境です。
69.46平米、３ＬＤＫ ３方角×玄関ポーチ付きの独立性を感じられる住戸です。
オートロック、防犯カメラが設置され暮らしの安全を見守っています。
マンション内には応接スペースがあり、住民同士・来客との談笑などに活用できます。
玄関までプライベート性の高いアルコーブ設計
周辺にはスーパーや公園が点在しており、ファミリーで暮らしやすい環境です！
ブラウン系タイル貼りの新耐震基準マンション
エントランスは２箇所設けられ、お出かけ先に合わせて便利に使い分けれます。
少し上がったエントランスにはスロープも付いているので、ベビーカーや車椅子の出入りも安心です。
通り側のエントランスの横にはコンビニがあり、日々の買い物もとっても便利！
オートロックでしっかり生活を守ります。
2023年に大規模修繕工事が行われ、建物・共用部は綺麗に保たれています。
エレベーターは２基稼働しており、低層階用と上層階用に分かれているため、混雑を緩和してくれます。
郵便受け
徒歩圏内には「都立大島小松川公園」もあり、広大な芝生広場、遊び場、ＢＢＱ場などあり、休日の家族との時間も充実します。
ローソン 大島五丁目店 （徒歩1分）
まいばすけっと 大島駅南店 （徒歩3分）
リコス 大島５丁目店 （徒歩3分）
ダイエー 東大島店 （徒歩8分）
くすりの福太郎大島6丁目店 （徒歩2分）
江東区立 第四大島小学校 （徒歩5分）
江東区立 大島西中学校 （1100m）
江東大島郵便局 （徒歩4分）
江東病院 （徒歩4分）
大島八丁目公園 （徒歩5分）
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中古マンション
Lions Station Plaza大島
東京都江東区大島五丁目
7,280万円
支払い目安：
23.7
万円/月都営新宿線 大島駅 徒歩1分
69.46㎡ / 3LDK
1990年築 / 8階 / SRC造
0037-634-05759
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68027-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社
ポイント
◆新規リノベーション！３方角住戸×窓が多く採光通風良好♪ ◆駅チカ１分の好立地！安心のオートロック＆新耐震基準マンション！建物１階にコンビニ有り ◆リビングが中心となる家族団らんの３ＬＤＫ♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.3帖
洋室 5帖
洋室 5帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 69.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.93㎡ |
| 備考 | 69.46平米、３ＬＤＫ ３方角×玄関ポーチ付きの独立性を感じられる住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給水・給湯管 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部 | 2023年04月実施 大規模修繕工事実施 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区立 第四大島小学校(350m)、江東区立 大島西中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(5m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(100m) |
| その他施設 | 病院(300m)、公園(350m)、銀行(220m)、江東大島郵便局(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | Lions Station Plaza大島 |
| 価格 | 7,280万円 |
| 管理費等 | 23,900円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 69.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.93㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1990年08月 |
| 所在地 | 東京都江東区大島五丁目45-9 |
| 交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩1分 都営新宿線 西大島駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建（地下1階） |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：三井建設（株） ★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★ 【新規リノベーション2026年6月末完了予定】 ●システムキッチン交換(食洗機・浄水器付） ●ユニットバス交換(保温浴槽・追焚・浴室乾燥機能付） ●洗面台・防水パン交換 ●トイレ交換(温水洗浄便座付） ●給湯器交換(追焚・マルチリモコン付） ●給水・給湯管更新(専有部分） ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替 ●クロス貼替 ●建具交換 ●照明器具交換 ●ルームクリーニング…等 |
| HOME'S 物件番号 | 1354210002484 |
| 自社管理番号 | TB1576-MY |
| 情報登録日 | 2026年06月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F |
| 交通 | 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-19-5858 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第096605号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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