ザ・レジデンス三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
22,600万円
420.5万円/㎡
相場
23,169万円
431.0万円/㎡
15,448
20,595
25,742
30,889
AI査定結果
推定相場価格
23,169万円
431.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,595万円〜25,742万円
383.2万円/㎡〜478.9万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月26日
ザ・レジデンス三田
22,600万円（420.5万円/㎡）/ 15階 / 53.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴94件の平均平米単価は415.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2722,600万円420.5万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2026/04/2621,000万円348.7万円6階 60.22㎡ 1LDK北
2026/04/2232,990万円410.6万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2026/04/2024,800万円461.4万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2026/04/1629,500万円383.4万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2026/04/1434,980万円435.3万円8階 80.35㎡ 3LDK南
2026/04/1429,500万円383.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2026/04/1141,800万円428.4万円15階 97.58㎡ 2LDK東
2026/04/0736,000万円421.0万円7階 85.51㎡ 3LDK+S北
2026/03/2820,080万円358.1万円19階 56.08㎡ 1LDK南
2026/03/2425,800万円480.0万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2026/03/2124,800万円332.8万円7階 74.52㎡ 2LDK+南
2026/03/2029,980万円389.7万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2026/03/1529,800万円483.5万円19階 61.63㎡ 2LDK北
2026/03/1420,080万円358.1万円10階 56.08㎡ 1LDK+S南
2026/03/1129,980万円389.7万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2026/03/0725,500万円342.2万円7階 74.52㎡ 2LDK+南
2026/03/0738,200万円446.7万円7階 85.51㎡ 3LDK+S北
2026/02/2828,500万円385.7万円4階 73.9㎡ 2LDK北
2026/02/2130,500万円396.4万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2026/02/2130,500万円396.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2026/02/1820,900万円372.7万円19階 56.08㎡ 1LDK南
2026/02/1230,980万円402.7万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2026/02/1230,980万円402.7万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2026/02/0826,500万円355.6万円7階 74.52㎡ 2LDK+南
2026/01/2429,800万円403.2万円4階 73.9㎡ 2LDK北
2026/01/2426,800万円498.6万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2026/01/1141,800万円428.4万円15階 97.58㎡ 2LDK北東
2026/01/0532,500万円434.8万円18階 74.74㎡ 2LDK+北
2026/01/0224,800万円411.8万円6階 60.22㎡ 1LDK北
2025/12/1631,500万円409.4万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/12/1631,500万円409.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/12/1633,900万円453.6万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2025/12/0936,000万円481.7万円18階 74.74㎡ 2LDK+北
2025/12/0531,980万円415.6万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/12/0431,980万円415.6万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/12/0126,800万円375.2万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/11/2527,500万円369.0万円7階 74.52㎡ 2LDK+南
2025/11/2332,500万円422.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/11/1720,900万円372.7万円10階 56.08㎡ 1LDK+S南
2025/11/1332,500万円422.4万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/11/1033,500万円435.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/11/0833,000万円446.5万円4階 73.9㎡ 2LDK東
2025/11/0822,580万円387.9万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/11/0737,800万円505.8万円18階 74.74㎡ 2LDK+北
2025/11/0626,000万円431.8万円6階 60.22㎡ 1LDK北
2025/10/2933,500万円435.4万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/10/1728,800万円403.2万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/10/1727,800万円389.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2025/10/1728,990万円389.0万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2025/10/1734,980万円454.6万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/10/1738,500万円515.1万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2025/10/1722,980万円394.8万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/10/0223,500万円403.7万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/09/2334,980万円454.6万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/09/2029,800万円417.3万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2025/09/0529,990万円402.4万円7階 74.52㎡ 2LDK+南
2025/09/0235,800万円465.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/08/2231,800万円445.3万円2階 71.42㎡ 2LDK+東
2025/08/1039,800万円532.5万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2025/08/0836,800万円478.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/07/1923,980万円412.0万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/07/1832,800万円459.3万円2階 71.42㎡ 2LDK+東
2025/07/0437,800万円491.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/06/2734,500万円463.3万円9階 74.46㎡ 3LDK北
2025/06/2240,200万円470.1万円7階 85.51㎡ 3LDK北
2025/06/2124,450万円420.0万円22階 58.21㎡ 2LDK南
2025/06/1040,200万円458.0万円7階 87.77㎡ 3LDK北
2025/05/2938,800万円504.3万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/05/1439,500万円513.4万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/04/2540,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK+北東
2025/04/1320,480万円381.0万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/04/1134,800万円487.3万円2階 71.42㎡ 2LDK北
2025/03/2428,680万円465.4万円19階 61.63㎡ 2LDK北
2025/03/1740,000万円519.9万円11階 76.94㎡ 2LDK北
2025/02/1732,500万円404.5万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2025/01/2721,980万円408.9万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2025/01/2422,480万円418.2万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/11/2133,000万円410.7万円11階 80.35㎡ 2LDK南
2024/10/2034,000万円454.9万円18階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2734,000万円454.9万円2階 74.74㎡ 2LDK北
2024/09/2422,980万円427.5万円15階 53.75㎡ 1LDK北
2024/08/1833,500万円449.9万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2024/08/0625,900万円362.6万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/05/1331,980万円424.1万円15階 75.4㎡ 3LDK+東
2024/04/0127,000万円350.9万円11階 76.94㎡ 3LDK北
2024/03/3025,800万円361.2万円2階 71.42㎡ 2LDK東
2024/03/1617,980万円232.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南
2024/02/0815,000万円249.1万円9階 60.22㎡ 2LDK北
2024/01/2025,800万円418.6万円21階 61.63㎡ 2LDK北
2024/01/1225,800万円346.5万円20階 74.46㎡ 2LDK北
2023/10/1124,800万円328.9万円15階 75.4㎡ 3LDK東
2023/09/0816,700万円224.1万円7階 74.52㎡ 2LDK南
2023/08/2416,800万円225.4万円7階 74.52㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は434.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ザ・レジデンス三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅6分 22,600万円420.5万円53.75㎡1LDK15階 / 24階建 北2014年252戸RC
2024/10/27六本木グランドタワーレジデンス
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 27,800万円481.8万円57.7㎡1LDK6階 / 27階建 北東2016年226戸RC
2026/04/05パークコート六本木ヒルトップ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 22,500万円498.0万円45.18㎡1LDK11階 / 27階建 北西2012年270戸RC
2025/12/03ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 18,800万円323.0万円58.2㎡2LDK16階 / 29階建 南西2010年225戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、港区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（420.5万円）は港区の平均と比較して14.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
港区
367.3万円/㎡
前年比+43.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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