プラウドタワー小岩ファースト

  • 東京都江戸川区南小岩六丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 22階建 / 233戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
9,580万円
142.8万円/㎡
相場
9,888万円
147.3万円/㎡
8,569
9,448
10,327
11,207
AI査定結果
推定相場価格
9,888万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,448万円〜10,327万円
140.8万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月12日
プラウドタワー小岩ファースト
9,580万円（142.8万円/㎡）/ 15階 / 67.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は142.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/059,580万円142.8万円15階 67.11㎡ 2LDK+S西
2025/09/2611,500万円159.1万円14階 72.27㎡ 3LDK南西
2025/09/158,780万円136.6万円14階 64.28㎡ 2LDK北東
2025/08/099,980万円148.7万円18階 67.11㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット西
2025/07/1910,500万円156.5万円18階 67.11㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット西
2025/07/1511,000万円145.9万円5階 75.38㎡ 3LDK東
2025/05/2618,880万円177.3万円22階 106.46㎡ 4LDK南
2025/05/069,500万円147.8万円14階 64.28㎡ 2LDK北東
2025/04/0211,290万円149.8万円5階 75.38㎡ 3LDK東
2025/03/2610,400万円155.0万円14階 67.11㎡ 2LDK西
2025/03/2412,500万円144.8万円17階 86.33㎡ 4LDK南東
2025/02/1519,980万円187.7万円22階 106.46㎡ 4LDK南
2025/02/1519,480万円183.0万円22階 106.46㎡ 4LDK南
2025/01/2210,790万円142.7万円14階 75.6㎡ 3LDK-
2025/01/2010,990万円145.4万円14階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/01/197,800万円133.8万円19階 58.29㎡ 2LDK南西
2024/12/0910,900万円153.7万円1階 70.93㎡ 2LDK北
2024/12/088,980万円127.5万円11階 70.41㎡ 3LDK南
2024/12/0710,900万円153.7万円22階 70.93㎡ 2LDK北
2024/12/068,980万円127.5万円11階 70.41㎡ 3LDK+WIC-
2024/11/1010,990万円150.6万円14階 72.97㎡ 3LDK南東
2024/10/097,480万円126.1万円12階 59.33㎡ 2LDK北
2024/09/3017,000万円159.7万円22階 106.46㎡ 4LDK東
2024/09/1717,000万円159.7万円22階 106.46㎡ 4LDK+S南東
2024/08/3112,995万円144.3万円22階 90.07㎡ 4LDK南西
2024/08/069,980万円140.7万円22階 70.93㎡ 2LDK北
2024/07/097,980万円118.9万円12階 67.11㎡ 2LDK西
2024/04/298,250万円119.7万円9階 68.91㎡ 3LDK南
2024/04/298,380万円124.9万円12階 67.11㎡ 2LDK西
2024/03/138,500万円126.7万円12階 67.11㎡ 2LDK西
2024/02/157,280万円128.7万円8階 56.58㎡ 2LDK東
2024/02/158,780万円130.8万円12階 67.11㎡ 2LDK西
2023/12/278,980万円119.3万円13階 75.25㎡ 3LDK西
2023/11/256,780万円119.8万円7階 56.58㎡ 2LDK南東
2023/11/258,980万円133.8万円12階 67.11㎡ 2LDK+S西
2023/10/049,280万円123.3万円13階 75.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は120.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
プラウドタワー小岩ファースト
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅1分 9,580万円142.8万円67.11㎡2LDK+S15階 / 22階建 西2022年233戸RC
2024/05/07リビオシティ西葛西親水公園
江戸川区西葛西八丁目
西葛西駅11分 8,800万円120.2万円73.19㎡3LDK9階 / 15階建 東2021年282戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は江戸川区の平均と比較して49.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
95.3万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名プラウドタワー小岩ファースト
所在地東京都江戸川区南小岩六丁目
交通総武線小岩駅徒歩1分
築年月2022年
階数22階建
総戸数233戸
建物構造RC
土地権利所有権

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