ザ・センター東京

  • 東京都新宿区市谷本村町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 38階建 / 426戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
22,800万円
274.4万円/㎡
相場
23,635万円
284.5万円/㎡
13,995
20,422
26,849
33,276
AI査定結果
推定相場価格
23,635万円
284.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,422万円〜26,849万円
245.8万円/㎡〜323.2万円/㎡
推定賃料
47.3万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ザ・センター東京
22,800万円（274.4万円/㎡）/ 20階 / 83.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は252.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2722,800万円274.4万円20階 83.08㎡ 3LDK西
2026/03/2633,800万円328.4万円29階 102.91㎡ 3LDK東
2026/02/1034,800万円338.2万円29階 102.91㎡ 3LDK東
2024/12/0723,800万円278.9万円19階 85.33㎡ 3LDK西
2024/10/1213,999万円226.2万円22階 61.9㎡ 2LDK北西
2024/06/2615,490万円215.1万円31階 72.02㎡ 2LDK西
2024/05/1315,490万円215.1万円2階 72.02㎡ 2LDK西
2024/04/1612,000万円196.2万円11階 61.16㎡ 2LDK西
2024/04/0112,000万円198.0万円11階 60.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は251.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ザ・センター東京
新宿区市谷本村町
曙橋駅5分 22,800万円274.4万円83.08㎡3LDK20階 / 38階建 西2007年426戸RC
2025/10/22THECENTERTOKYO
新宿区市谷本村町
曙橋駅5分 21,800万円251.4万円86.73㎡3LDK28階 / 38階建 東2007年426戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.4万円）は新宿区の平均と比較して30.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
新宿区
210.8万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・センター東京
所在地東京都新宿区市谷本村町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数38階建
総戸数426戸
建物構造RC
土地権利所有権

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