1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市浪速区
119.4万円/㎡
前年比--
ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造
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34階 / 99.91㎡の場合
相場
15,270万円
152.8万円/㎡
10,890
13,810
16,730
19,650
AI査定結果
推定相場価格
15,270万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,810万円〜16,730万円
138.2万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月3日
ローレルタワー難波
16,000万円（160.1万円/㎡）/ 34階 / 99.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は106.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 13,000万円 | 158.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 108.7万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 107.6万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,800万円 | 116.7万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 58.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 97.7万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 106.9万円 | 13階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 99.4万円 | 21階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 119.6万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 10,000万円 | 108.8万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,600万円 | 78.7万円 | 14階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 92.9万円 | 1階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,980万円 | 94.6万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 104.7万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は168.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ローレルタワー難波 大阪市浪速区湊町一丁目 | JR難波駅1分 | 16,000万円 | 160.1万円 | 99.91㎡ | 1LDK | 34階 / 39階建 | 南 | 2005年 | 389戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・なんばタワー 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅3分 | 14,500万円 | 168.4万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 42階 / 46階建 | 北 | 2007年 | 344戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。