2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比-2.8%
藤沢市
70.8万円/㎡
前年比-20.1%
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ザ・パークハウス藤沢
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
2015年築 / 13階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 81.26㎡の場合
相場
8,091万円
99.6万円/㎡
5,550
7,244
8,938
10,632
AI査定結果
推定相場価格
8,091万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,244万円〜8,938万円
89.1万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月4日
ザ・パークハウス藤沢
7,580万円（93.3万円/㎡）/ 3階 / 81.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 7,580万円 | 93.3万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,300万円 | 104.0万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 7,600万円 | 106.5万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/07 | 7,780万円 | 110.9万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 7,600万円 | 108.3万円 | 8階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 7,380万円 | 103.5万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 7,480万円 | 104.9万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 111.9万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,850万円 | 110.1万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 8,380万円 | 117.5万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 8,250万円 | 115.7万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,900万円 | 124.8万円 | 12階 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/24 | クラッシィハウス辻堂 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅4分 | 7,580万円 | 101.6万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,490万円 | 99.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/06 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 8,480万円 | 113.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/12 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/26 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,680万円 | 92.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,598万円 | 107.5万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、藤沢市では20.1%下落しています。