ザ・コート神宮外苑

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 23階建 / 409戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
24,000万円
423.2万円/㎡
相場
23,580万円
415.8万円/㎡
22,217
23,125
24,034
24,942
AI査定結果
推定相場価格
23,580万円
415.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,125万円〜24,034万円
407.8万円/㎡〜423.8万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年10月2日
ザ・コート神宮外苑
24,000万円（423.2万円/㎡）/ 9階 / 56.71㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は397.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2624,000万円423.2万円9階 56.71㎡ 1LDK+WIC西
2025/06/2923,000万円405.6万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2025/04/1723,980万円422.9万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2025/01/1822,990万円362.0万円4階 63.5㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2024/09/3023,990万円377.8万円4階 63.5㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2024/08/0624,900万円392.1万円4階 63.5㎡ 2LDK+WIC+SIC-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は420.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
ザ・コート神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 24,000万円423.2万円56.71㎡1LDK+WIC9階 / 23階建 西2020年409戸RC
2025/09/29THECOURT神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅8分 23,700万円420.7万円56.33㎡1LDK7階 / 23階建 東2020年409戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.2万円）は渋谷区の平均と比較して50%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
渋谷区
282.1万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名ザ・コート神宮外苑
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩9分
築年月2020年
階数23階建
総戸数409戸
建物構造RC
土地権利所有権

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