2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+20.0%
江東区
120.6万円/㎡
前年比+17.6%
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クレッセント東京ヴュータワー
東京都江東区新大橋一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分
2005年築 / 24階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
15,412万円
163.3万円/㎡
10,965
13,929
16,894
19,859
AI査定結果
推定相場価格
15,412万円
163.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,929万円〜16,894万円
147.6万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月4日
クレッセント東京ヴュータワー
15,480万円（164.0万円/㎡）/ 8階 / 94.37㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は129.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 15,480万円 | 164.0万円 | 8階 | 94.37㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/10 | 2,520万円 | 112.0万円 | 12階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/09/15 | 8,680万円 | 146.9万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,520万円 | 112.0万円 | 12階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/29 | 2,520万円 | 112.0万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 15,680万円 | 155.1万円 | 8階 | 101.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 13,780万円 | 166.7万円 | 17階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 13,980万円 | 148.1万円 | 2階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 152.0万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 9,000万円 | 152.3万円 | 5階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 9,699万円 | 143.3万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 8,980万円 | 135.6万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 9,999万円 | 147.8万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 10,200万円 | 150.7万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 9,498万円 | 143.5万円 | 11階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 10,499万円 | 155.1万円 | 22階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 12,800万円 | 126.6万円 | 8階 | 101.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 8,000万円 | 118.2万円 | 22階 | 67.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 9,480万円 | 100.5万円 | 2階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 8,190万円 | 121.0万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 12,450万円 | 120.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 110.4万円 | 13階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 103.3万円 | 6階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 12,980万円 | 125.9万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 8,250万円 | 121.9万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 7,780万円 | 117.5万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,580万円 | 131.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,650万円 | 117.8万円 | 4階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/05 | 7,690万円 | 130.2万円 | 12階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 8,380万円 | 123.8万円 | 3階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 107.6万円 | 19階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 103.1万円 | 19階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 9,980万円 | 96.8万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は146.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 15,480万円 | 164.0万円 | 94.37㎡ | 3LDK+S | 8階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’グラフォート清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,980万円 | 126.2万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 15階 / 32階建 | 南西 | 2008年 | 155戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 9,480万円 | 126.3万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 10,580万円 | 147.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅2分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江東区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は江東区の平均と比較して36%割高です。