2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
新宿区
133.3万円/㎡
前年比+32.4%
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ファーストリアルタワー新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩4分
2006年築 / 32階建 / 370戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,300万円
187.7万円/㎡
3,436
4,012
4,588
5,164
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
187.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜4,588万円
175.1万円/㎡〜200.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月22日
ファーストリアルタワー新宿
4,480万円（195.5万円/㎡）/ 14階 / 22.91㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 4,480万円 | 208.7万円 | 14階 | 21.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/16 | 4,480万円 | 195.5万円 | 14階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,300万円 | 187.7万円 | 19階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/03 | 10,500万円 | 215.4万円 | 22階 | 48.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 13,800万円 | 289.1万円 | 25階 | 47.74㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/23 | 4,250万円 | 185.5万円 | 20階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/19 | 17,980万円 | 248.2万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/17 | 4,180万円 | 192.4万円 | 13階 | 21.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/08 | 3,680万円 | 160.6万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2025/08/05 | 4,180万円 | 182.5万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/25 | 4,300万円 | 187.7万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/23 | 17,980万円 | 248.2万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 4,530万円 | 188.9万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/15 | 17,890万円 | 247.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/08 | 4,300万円 | 187.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/07 | 13,800万円 | 289.1万円 | 25階 | 47.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 17,980万円 | 248.2万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,580万円 | 191.0万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/24 | 4,630万円 | 193.1万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | - |
| 2025/06/21 | 4,090万円 | 158.8万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/19 | 4,290万円 | 166.5万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/14 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 18,800万円 | 259.6万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 18,800万円 | 259.6万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/03 | 8,800万円 | 180.5万円 | 22階 | 48.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 4,000万円 | 174.6万円 | 4階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 19,800万円 | 273.4万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 9,600万円 | 209.5万円 | 21階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,220万円 | 184.2万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 4,000万円 | 166.4万円 | 2階 | 24.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 9,600万円 | 209.5万円 | 2階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 19,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 182.5万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,120万円 | 179.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 4,220万円 | 184.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 195.2万円 | 16階 | 23.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 186.8万円 | 12階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 186.8万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/15 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 4,380万円 | 191.2万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/13 | 21,800万円 | 301.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/08 | 21,800万円 | 301.0万円 | 31階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,390万円 | 170.4万円 | 9階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/28 | 4,050万円 | 176.9万円 | 14階 | 22.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 198.6万円 | 25階 | 47.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 3,800万円 | 165.9万円 | 13階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/07 | 3,930万円 | 172.4万円 | 14階 | 22.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/16 | 15,000万円 | 212.6万円 | 28階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,050万円 | 176.8万円 | 14階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,890万円 | 174.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/06 | 15,000万円 | 212.6万円 | 2階 | 70.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 8,780万円 | 180.1万円 | 21階 | 48.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,950万円 | 164.3万円 | 5階 | 24.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,800万円 | 165.9万円 | 7階 | 22.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/29 | 4,000万円 | 166.8万円 | 7階 | 23.98㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 158.2万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,860万円 | 161.6万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,950万円 | 153.3万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 178.3万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,740万円 | 156.6万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/11 | 3,820万円 | 159.9万円 | 16階 | 23.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/11 | 3,910万円 | 151.8万円 | 17階 | 25.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 178.3万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 170.7万円 | 7階 | 23.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,250万円 | 229.2万円 | 11階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/18 | 9,200万円 | 192.7万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/10 | 8,380万円 | 182.9万円 | 23階 | 45.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 173.7万円 | 17階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/04 | 3,890万円 | 169.8万円 | 5階 | 22.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 8,900万円 | 186.4万円 | 31階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 176.0万円 | 11階 | 23.75㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 173.9万円 | 17階 | 24.04㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 4,200万円 | 163.0万円 | 18階 | 25.76㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 173.7万円 | 18階 | 22.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/19 | 8,900万円 | 186.4万円 | 2階 | 47.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,250万円 | 229.2万円 | 2階 | 22.91㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/26 | 11,000万円 | 167.3万円 | 24階 | 65.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | ファーストリアルタワー新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 4,480万円 | 195.5万円 | 22.91㎡ | 1K | 14階 / 32階建 | 南西 | 2006年 | 370戸 | RC |
| 2025/10/19 | FirstRealTowerShinjuku 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,530万円 | 188.9万円 | 23.98㎡ | 1K | 16階 / 32階建 | - | 2006年 | 368戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、新宿区では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.5万円）は新宿区の平均と比較して46.7%割高です。
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