シティテラス文京小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 都営三田線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,480万円
242.8万円/㎡
相場
9,062万円
232.1万円/㎡
6,848
8,324
9,800
11,276
AI査定結果
推定相場価格
9,062万円
232.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,324万円〜9,800万円
213.2万円/㎡〜251.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月1日
シティテラス文京小石川
9,480万円（242.8万円/㎡）/ 3階 / 39.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は213.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,480万円242.8万円3階 39.04㎡ 1LDK北東
2026/03/1429,800万円250.9万円5階 118.75㎡ 3LDK南
2026/03/1112,800万円210.0万円2階 60.96㎡ 2LDK北西
2026/03/039,980万円255.6万円4階 39.04㎡ 1LDK北東
2026/01/3118,200万円240.1万円2階 75.81㎡ 3LDK南
2026/01/2313,800万円226.4万円2階 60.96㎡ 2LDK北西
2025/12/238,800万円209.7万円4階 41.97㎡ 1LDK西
2025/12/2032,200万円271.2万円5階 118.75㎡ 3LDK南
2025/10/1734,900万円293.9万円5階 118.75㎡ 3LDK南
2025/10/066,800万円162.0万円1階 41.97㎡ 1LDK+北西
2025/09/0614,900万円246.2万円4階 60.53㎡ 1LDK+S南
2025/07/076,000万円143.0万円1階 41.97㎡ 1LDK北西
2025/06/0836,400万円306.5万円5階 118.75㎡ 3LDK南
2025/04/206,700万円159.6万円1階 41.97㎡ 1LDK北西
2025/03/1714,980万円195.2万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/03/1711,480万円190.9万円3階 60.14㎡ 2LDK+西
2025/03/1115,480万円201.7万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/1115,980万円208.3万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/1111,680万円194.2万円3階 60.14㎡ 2LDK西
2025/02/0516,990万円221.4万円3階 76.73㎡ 1SLDK南
2025/02/0416,990万円221.4万円3階 76.73㎡ 2S南
2024/11/097,200万円171.6万円1階 41.97㎡ 1LDK北西
2024/07/1111,980万円199.2万円3階 60.14㎡ 2LDK西
2024/04/306,299万円161.3万円4階 39.04㎡ 1LDK北東
2024/03/235,999万円153.7万円4階 39.04㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は204.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 9,480万円242.8万円39.04㎡1LDK3階 / 7階建 北東2023年120戸RC
2025/01/21クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 5,999万円186.9万円32.1㎡1LDK8階 / 15階建 南2020年100戸RC
2025/06/09プレール・ドゥーク文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 9,000万円222.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 東2021年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、文京区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.8万円）は文京区の平均と比較して0.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+16.0%
文京区
243.1万円/㎡
前年比+27.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス文京小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通都営三田線後楽園駅徒歩11分
築年月2023年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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