災害リスク
2025/07/30
板橋区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。
海抜は何メートルあれば安心？
海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。
「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。
| 安全性 | 海抜の目安 |
| 安全 | 20m以上 |
| 概ね安全 | 10〜20m |
| 注意 | 5m～10m未満 |
| 危険 | 5m未満 |
具体的に町丁目ごとにみてみましょう！
※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。
板橋区で海抜が高い安全な地域はどこ？
板橋区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、全部で7町丁目あります。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアは、97町丁目にのぼります。これらの地域は津波や河川氾濫のリスクが比較的低く、地盤も安定しているため、居住環境として安心できるエリアといえます。
| 安全性 | 海抜の範囲 | 主な町丁目 | 特徴・リスク |
|---|---|---|---|
| 危険 | 約1〜5m未満 | 東坂下一丁目、舟渡一〜四丁目、坂下一〜三丁目、新河岸一〜三丁目、高島平一〜九丁目、蓮根一〜三丁目、三園一〜二丁目、小豆沢四丁目、志村三丁目など | 荒川・新河岸川・白子川に近接する低地エリアで、水害リスクが極めて高い。過去の内水氾濫・河川氾濫の記録もあり、ポンプ場や排水能力に依存したインフラ。 |
| 注意 | 約5〜10m未満 | 志村三丁目〜相生町、成増五丁目など | 徐々に高台に向かう地域だが、内水氾濫や下水処理能力によっては浸水リスクあり。都市化の影響で排水速度に課題が残るケースも。 |
| 概ね安全 | 約10〜20m台前半 | 前野町四丁目、中台三丁目、板橋四丁目、加賀一・二丁目、成増三丁目、本町など | 武蔵野台地の端部に位置し、水害リスクは比較的少ない。地形の凹凸には留意し、谷地形では一部内水対策が必要。 |
| 安全 | 約20m以上〜36m超 | 南常盤台・常盤台、赤塚・成増・小茂根・若木・中台・仲宿・徳丸・志村・桜川・大谷口・上板橋・向原など広範囲 | 武蔵野台地上に広がる高台で、津波や河川氾濫の直接的影響は極めて低い。住宅地としての安全性が高く、災害時には避難先エリアとしても適する。交通や生活インフラも安定。 |
板橋区の町丁目別・海抜一覧（低い順）
👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。
| 町名 | 海抜(m) | 安全性 |
| 東坂下一丁目 | 1.4 | 危険 |
| 舟渡一丁目 | 2 | 危険 |
| 舟渡二丁目 | 2.4 | 危険 |
| 坂下三丁目 | 2.5 | 危険 |
| 新河岸二丁目 | 2.7 | 危険 |
| 新河岸一丁目 | 2.9 | 危険 |
| 高島平八丁目 | 2.9 | 危険 |
| 高島平七丁目 | 2.9 | 危険 |
| 舟渡三丁目 | 3 | 危険 |
| 坂下二丁目 | 3.1 | 危険 |
| 三園二丁目 | 3.2 | 危険 |
| 坂下一丁目 | 3.3 | 危険 |
| 蓮根二丁目 | 3.4 | 危険 |
| 高島平九丁目 | 3.4 | 危険 |
| 蓮根三丁目 | 3.5 | 危険 |
| 東坂下二丁目 | 3.6 | 危険 |
| 舟渡四丁目 | 3.9 | 危険 |
| 新河岸三丁目 | 4.1 | 危険 |
| 高島平一丁目 | 4.1 | 危険 |
| 高島平六丁目 | 4.3 | 危険 |
| 小豆沢四丁目 | 4.6 | 危険 |
| 高島平三丁目 | 4.9 | 危険 |
| 高島平二丁目 | 4.9 | 危険 |
| 志村三丁目 | 5 | 注意 |
| 高島平四丁目 | 5.1 | 注意 |
| 蓮根一丁目 | 5.2 | 注意 |
| 高島平五丁目 | 5.4 | 注意 |
| 相生町 | 5.6 | 注意 |
| 三園一丁目 | 6.2 | 注意 |
| 成増五丁目 | 9.1 | 注意 |
| 前野町四丁目 | 14.2 | 概ね安全 |
| 中台三丁目 | 15.3 | 概ね安全 |
| 板橋四丁目 | 18.1 | 概ね安全 |
| 加賀二丁目 | 18.5 | 概ね安全 |
| 成増三丁目 | 18.8 | 概ね安全 |
| 加賀一丁目 | 19.4 | 概ね安全 |
| 本町 | 19.5 | 概ね安全 |
| 前野町三丁目 | 20 | 安全 |
| 泉町 | 20 | 安全 |
| 前野町五丁目 | 20.1 | 安全 |
| 大原町 | 20.5 | 安全 |
| 中板橋 | 20.5 | 安全 |
| 稲荷台 | 20.6 | 安全 |
| 若木三丁目 | 20.6 | 安全 |
| 西台一丁目 | 20.7 | 安全 |
| 仲宿 | 21.5 | 安全 |
| 小豆沢二丁目 | 21.7 | 安全 |
| 小豆沢一丁目 | 21.8 | 安全 |
| 徳丸五丁目 | 22 | 安全 |
| 徳丸七丁目 | 22.2 | 安全 |
| 志村二丁目 | 22.3 | 安全 |
| 栄町 | 22.3 | 安全 |
| 大谷口北町 | 22.4 | 安全 |
| 成増四丁目 | 22.5 | 安全 |
| 仲町 | 22.9 | 安全 |
| 志村一丁目 | 23.2 | 安全 |
| 徳丸八丁目 | 23.3 | 安全 |
| 西台三丁目 | 23.5 | 安全 |
| 蓮沼町 | 23.9 | 安全 |
| 清水町 | 23.9 | 安全 |
| 前野町六丁目 | 24.1 | 安全 |
| 小豆沢三丁目 | 24.2 | 安全 |
| 西台二丁目 | 24.4 | 安全 |
| 桜川一丁目 | 24.4 | 安全 |
| 南常盤台一丁目 | 24.5 | 安全 |
| 小茂根五丁目 | 24.9 | 安全 |
| 板橋一丁目 | 24.9 | 安全 |
| 中台一丁目 | 25.2 | 安全 |
| 双葉町 | 25.3 | 安全 |
| 常盤台一丁目 | 26 | 安全 |
| 徳丸三丁目 | 26 | 安全 |
| 東新町二丁目 | 26 | 安全 |
| 四葉二丁目 | 26.1 | 安全 |
| 小茂根三丁目 | 26.2 | 安全 |
| 大和町 | 26.3 | 安全 |
| 小茂根二丁目 | 26.3 | 安全 |
| 板橋二丁目 | 26.5 | 安全 |
| 弥生町 | 26.6 | 安全 |
| 前野町二丁目 | 27.2 | 安全 |
| 桜川二丁目 | 27.5 | 安全 |
| 熊野町 | 27.6 | 安全 |
| 桜川三丁目 | 27.8 | 安全 |
| 氷川町 | 27.9 | 安全 |
| 徳丸六丁目 | 27.9 | 安全 |
| 赤塚五丁目 | 28.1 | 安全 |
| 赤塚六丁目 | 28.1 | 安全 |
| 赤塚一丁目 | 28.1 | 安全 |
| 徳丸二丁目 | 28.2 | 安全 |
| 赤塚七丁目 | 28.2 | 安全 |
| 四葉一丁目 | 28.3 | 安全 |
| 中台二丁目 | 28.4 | 安全 |
| 東山町 | 28.4 | 安全 |
| 赤塚八丁目 | 28.5 | 安全 |
| 板橋三丁目 | 28.5 | 安全 |
| 宮本町 | 28.6 | 安全 |
| 常盤台三丁目 | 28.9 | 安全 |
| 成増二丁目 | 29 | 安全 |
| 向原三丁目 | 29 | 安全 |
| 富士見町 | 29 | 安全 |
| 前野町一丁目 | 29.1 | 安全 |
| 常盤台二丁目 | 29.4 | 安全 |
| 大門 | 29.6 | 安全 |
| 常盤台四丁目 | 29.8 | 安全 |
| 東新町一丁目 | 30 | 安全 |
| 赤塚二丁目 | 30.3 | 安全 |
| 南常盤台二丁目 | 30.3 | 安全 |
| 若木二丁目 | 30.4 | 安全 |
| 小茂根一丁目 | 30.5 | 安全 |
| 大山金井町 | 30.5 | 安全 |
| 西台四丁目 | 30.7 | 安全 |
| 上板橋一丁目 | 30.9 | 安全 |
| 南町 | 31 | 安全 |
| 大山町 | 31.1 | 安全 |
| 赤塚四丁目 | 31.1 | 安全 |
| 中丸町 | 31.2 | 安全 |
| 大山東町 | 31.3 | 安全 |
| 上板橋二丁目 | 31.4 | 安全 |
| 上板橋三丁目 | 31.7 | 安全 |
| 徳丸一丁目 | 32.4 | 安全 |
| 若木一丁目 | 32.5 | 安全 |
| 赤塚三丁目 | 33 | 安全 |
| 大山西町 | 33.4 | 安全 |
| 赤塚新町二丁目 | 33.4 | 安全 |
| 徳丸四丁目 | 33.6 | 安全 |
| 赤塚新町一丁目 | 34.1 | 安全 |
| 幸町 | 34.1 | 安全 |
| 向原一丁目 | 35.1 | 安全 |
| 小茂根四丁目 | 35.1 | 安全 |
| 成増一丁目 | 35.5 | 安全 |
| 大谷口一丁目 | 35.6 | 安全 |
| 向原二丁目 | 35.8 | 安全 |
| 大谷口二丁目 | 36 | 安全 |
| 大谷口上町 | 36.1 | 安全 |
| 赤塚新町三丁目 | 36.5 | 安全 |
【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/
板橋区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント
- 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！ - 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
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