災害リスク
2025/07/23
江東区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。
海抜は何メートルあれば安心？
海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。
「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。
| 安全性 | 海抜の目安 |
| 安全 | 20m以上 |
| 概ね安全 | 10〜20m |
| 注意 | 5m～10m未満 |
| 危険 | 5m未満 |
具体的に町丁目ごとにみてみましょう！
※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。
江東区で海抜が高い安全な地域はどこ？
江東区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、存在しません。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアも存在しません。
| 安全性 | 海抜の範囲 | 主な町丁目 | 特徴・リスク |
|---|---|---|---|
| 危険 | 0〜5m未満（※一部マイナス） | 立花、文花、八広、京島、押上、墨田、緑、向島、業平、東向島、江東橋、錦糸、太平、横川、東墨田、立川、亀沢、石原、菊川、本所、千歳、両国、東駒形、吾妻橋、堤通、横網など | 墨田区の大半はゼロメートル地帯に該当し、マイナス海抜のエリアも多い。荒川・旧中川・隅田川に囲まれており、堤防が決壊した場合の浸水深は極めて深刻。また、高潮・内水氾濫・地盤沈下の複合リスクも高い。 |
| 注意 | 5〜10m未満 | 吾妻橋一丁目 | 隅田川に近接しつつも、若干高台に位置。広域氾濫の際は影響が及ぶ可能性もあるが、相対的に安全性は高い。 |
江東区の町丁目別・海抜一覧（低い順）
👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。
| 町名 | 海抜（m） | 安全性 |
| 大島六丁目 | -3.9 | 危険 |
| 東砂四丁目 | -2.8 | 危険 |
| 東砂八丁目 | -2.7 | 危険 |
| 南砂五丁目 | -2.7 | 危険 |
| 東砂三丁目 | -2.7 | 危険 |
| 北砂四丁目 | -2.6 | 危険 |
| 北砂六丁目 | -2.5 | 危険 |
| 亀戸九丁目 | -2.4 | 危険 |
| 大島八丁目 | -2.4 | 危険 |
| 南砂四丁目 | -2.3 | 危険 |
| 大島五丁目 | -2.2 | 危険 |
| 大島九丁目 | -2.1 | 危険 |
| 北砂七丁目 | -2 | 危険 |
| 亀戸七丁目 | -2 | 危険 |
| 大島七丁目 | -1.9 | 危険 |
| 北砂一丁目 | -1.8 | 危険 |
| 亀戸八丁目 | -1.8 | 危険 |
| 東砂五丁目 | -1.7 | 危険 |
| 北砂五丁目 | -1.7 | 危険 |
| 南砂七丁目 | -1.6 | 危険 |
| 千田 | -1.6 | 危険 |
| 南砂一丁目 | -1.5 | 危険 |
| 大島三丁目 | -1.5 | 危険 |
| 北砂三丁目 | -1.4 | 危険 |
| 東砂二丁目 | -1.3 | 危険 |
| 東砂一丁目 | -1.1 | 危険 |
| 南砂六丁目 | -1 | 危険 |
| 南砂三丁目 | -1 | 危険 |
| 東陽三丁目 | -1 | 危険 |
| 亀戸三丁目 | -1 | 危険 |
| 大島一丁目 | -0.9 | 危険 |
| 亀戸五丁目 | -0.9 | 危険 |
| 東陽四丁目 | -0.6 | 危険 |
| 亀戸四丁目 | -0.6 | 危険 |
| 亀戸一丁目 | -0.5 | 危険 |
| 東陽一丁目 | -0.4 | 危険 |
| 東陽七丁目 | -0.4 | 危険 |
| 大島二丁目 | -0.4 | 危険 |
| 南砂二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 海辺 | -0.3 | 危険 |
| 千石二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 大島四丁目 | -0.3 | 危険 |
| 亀戸二丁目 | -0.3 | 危険 |
| 亀戸六丁目 | -0.2 | 危険 |
| 北砂二丁目 | -0.2 | 危険 |
| 住吉一丁目 | -0.2 | 危険 |
| 東砂七丁目 | -0.1 | 危険 |
| 扇橋一丁目 | -0.1 | 危険 |
| 枝川二丁目 | 0 | 危険 |
| 扇橋二丁目 | 0 | 危険 |
| 枝川三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 古石場三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 住吉二丁目 | 0.1 | 危険 |
| 扇橋三丁目 | 0.1 | 危険 |
| 千石三丁目 | 0.2 | 危険 |
| 石島 | 0.2 | 危険 |
| 白河二丁目 | 0.2 | 危険 |
| 富岡一丁目 | 0.3 | 危険 |
| 三好四丁目 | 0.3 | 危険 |
| 東陽五丁目 | 0.3 | 危険 |
| 毛利一丁目 | 0.3 | 危険 |
| 木場六丁目 | 0.4 | 危険 |
| 千石一丁目 | 0.4 | 危険 |
| 森下四丁目 | 0.4 | 危険 |
| 富岡二丁目 | 0.5 | 危険 |
| 枝川一丁目 | 0.5 | 危険 |
| 木場三丁目 | 0.5 | 危険 |
| 森下五丁目 | 0.5 | 危険 |
| 白河三丁目 | 0.5 | 危険 |
| 平野三丁目 | 0.6 | 危険 |
| 三好一丁目 | 0.6 | 危険 |
| 森下二丁目 | 0.6 | 危険 |
| 牡丹三丁目 | 0.7 | 危険 |
| 木場五丁目 | 0.7 | 危険 |
| 木場二丁目 | 0.7 | 危険 |
| 牡丹一丁目 | 0.7 | 危険 |
| 平野二丁目 | 0.7 | 危険 |
| 冬木 | 0.7 | 危険 |
| 三好二丁目 | 0.7 | 危険 |
| 猿江一丁目 | 0.7 | 危険 |
| 森下一丁目 | 0.7 | 危険 |
| 平野一丁目 | 0.8 | 危険 |
| 深川二丁目 | 0.8 | 危険 |
| 三好三丁目 | 0.8 | 危険 |
| 清澄三丁目 | 0.8 | 危険 |
| 猿江二丁目 | 0.8 | 危険 |
| 古石場一丁目 | 0.9 | 危険 |
| 門前仲町二丁目 | 0.9 | 危険 |
| 門前仲町一丁目 | 0.9 | 危険 |
| 福住一丁目 | 0.9 | 危険 |
| 古石場二丁目 | 1 | 危険 |
| 豊洲四丁目 | 1 | 危険 |
| 高橋 | 1 | 危険 |
| 森下三丁目 | 1 | 危険 |
| 東陽二丁目 | 1.1 | 危険 |
| 常盤二丁目 | 1.1 | 危険 |
| 常盤一丁目 | 1.1 | 危険 |
| 清澄二丁目 | 1.1 | 危険 |
| 新大橋二丁目 | 1.1 | 危険 |
| 牡丹二丁目 | 1.2 | 危険 |
| 東雲一丁目 | 1.2 | 危険 |
| 塩浜一丁目 | 1.2 | 危険 |
| 永代二丁目 | 1.2 | 危険 |
| 白河一丁目 | 1.2 | 危険 |
| 新大橋三丁目 | 1.2 | 危険 |
| 木場一丁目 | 1.3 | 危険 |
| 深川一丁目 | 1.3 | 危険 |
| 佐賀一丁目 | 1.3 | 危険 |
| 毛利二丁目 | 1.3 | 危険 |
| 福住二丁目 | 1.4 | 危険 |
| 白河四丁目 | 1.4 | 危険 |
| 新大橋一丁目 | 1.4 | 危険 |
| 越中島三丁目 | 1.5 | 危険 |
| 佐賀二丁目 | 1.5 | 危険 |
| 東陽六丁目 | 1.6 | 危険 |
| 清澄一丁目 | 1.7 | 危険 |
| 越中島一丁目 | 2 | 危険 |
| 永代一丁目 | 2 | 危険 |
| 夢の島二丁目 | 2.1 | 危険 |
| 越中島二丁目 | 2.3 | 危険 |
| 豊洲一丁目 | 2.3 | 危険 |
| 新砂二丁目 | 2.4 | 危険 |
| 新砂一丁目 | 2.6 | 危険 |
| 豊洲五丁目 | 2.7 | 危険 |
| 辰巳二丁目 | 2.8 | 危険 |
| 豊洲三丁目 | 2.9 | 危険 |
| 木場四丁目 | 2.9 | 危険 |
| 東砂六丁目 | 3.1 | 危険 |
| 辰巳一丁目 | 3.1 | 危険 |
| 東雲二丁目 | 3.3 | 危険 |
| 新砂三丁目 | 3.3 | 危険 |
| 潮見二丁目 | 3.3 | 危険 |
| 平野四丁目 | 3.3 | 危険 |
| 塩浜二丁目 | 3.7 | 危険 |
| 新木場二丁目 | 3.9 | 危険 |
| 若洲一丁目 | 4.2 | 危険 |
| 夢の島三丁目 | 4.2 | 危険 |
| 新木場三丁目 | 4.2 | 危険 |
| 辰巳三丁目 | 4.3 | 危険 |
| 青海四丁目 | 4.4 | 危険 |
| 有明二丁目 | 4.5 | 危険 |
| 新木場一丁目 | 4.9 | 危険 |
| 有明四丁目 | 5.1 | 注意 |
| 潮見一丁目 | 5.1 | 注意 |
| 有明一丁目 | 5.2 | 注意 |
| 有明三丁目 | 5.3 | 注意 |
| 青海三丁目 | 5.4 | 注意 |
| 豊洲二丁目 | 5.8 | 注意 |
| 豊洲六丁目 | 6.6 | 注意 |
| 新木場四丁目 | 6.8 | 注意 |
| 若洲二丁目 | 7 | 注意 |
| 青海一丁目 | 7.4 | 注意 |
| 青海二丁目 | 7.7 | 注意 |
| 夢の島一丁目 | 8.3 | 注意 |
| 若洲三丁目 | 11.8 | 概ね安全 |
| 青海二丁目地先 | 19.3 | 概ね安全 |
【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/
江東区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント
- 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！ - 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
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