災害リスク
2025/07/30

荒川区の海抜・標高ってどれくらい？町内ごとに比べてみよう。

海抜は何メートルあれば安心？

海抜が大きく影響する自然災害には、津波・高潮・河川の氾濫・内水氾濫などがあり、特に低地の多い地域は要注意です。

「海抜は何メートルあれば安心なのか？」という疑問に対して、国の明確な基準は存在していません。
ただし、過去の災害データや専門家の意見をもとに、以下のような“目安”が語られています。

安全性海抜の目安
安全20m以上
概ね安全10〜20m
注意5m～10m未満
危険5m未満

具体的に町丁目ごとにみてみましょう！

※海抜と標高の違いとは？
「海抜」も「標高」もほぼ同じ意味です。
どちらも「東京湾の平均海面からの高さ」を表しており、使い分けに明確な違いはありません。

海抜と標高の違いとは？大地震に備えて知っておくと便利な知識その1
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荒川区で海抜が高い安全な地域はどこ？

荒川区における海抜10メートル以上20メートル未満の「概ね安全」な地域は、全部で2町丁目あります。さらに、海抜20メートル以上の「安全」とされる高台エリアは、存在しません。

安全性海抜の範囲主な町丁目特徴・リスク
危険0.7〜4.5m南千住一〜八丁目、町屋一〜八丁目、荒川一〜八丁目、東日暮里一〜六丁目、西日暮里一・二・五・六丁目、西尾久一〜八丁目、東尾久一〜八丁目など東京低地に含まれ、荒川や隅田川、下水処理能力の限界による河川氾濫・高潮・内水氾濫のリスクが極めて高いエリア。堤防が決壊した場合、広範囲に長時間の浸水が想定されている。
概ね安全約10m前後西日暮里三・四丁目など武蔵野台地の末端に位置する高台エリア。水害リスクは相対的に低く、避難先・拠点として活用されることもあるが、斜面地は地盤に留意が必要。

荒川区の町丁目別・海抜一覧（低い順）

👇こちらから東京23区全域の標高を地図で確認できます。

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町名標高安全性
南千住七丁目0.7危険
南千住二丁目0.7危険
町屋八丁目0.7危険
町屋五丁目0.8危険
町屋七丁目0.9危険
南千住三丁目0.9危険
南千住四丁目1危険
町屋六丁目1.1危険
町屋三丁目1.2危険
南千住五丁目1.4危険
町屋一丁目1.4危険
荒川八丁目1.5危険
西尾久六丁目1.6危険
荒川三丁目1.7危険
東尾久八丁目1.7危険
東日暮里一丁目1.7危険
町屋四丁目1.8危険
東尾久三丁目1.8危険
西尾久二丁目1.8危険
東尾久五丁目1.9危険
東尾久六丁目1.9危険
南千住八丁目1.9危険
荒川一丁目1.9危険
荒川二丁目1.9危険
東日暮里二丁目1.9危険
東日暮里三丁目1.9危険
荒川七丁目1.9危険
南千住一丁目2危険
荒川六丁目2危険
西尾久三丁目2.1危険
東尾久二丁目2.1危険
町屋二丁目2.1危険
西尾久七丁目2.2危険
荒川四丁目2.3危険
荒川五丁目2.5危険
西尾久五丁目2.5危険
西尾久八丁目2.5危険
南千住六丁目2.6危険
東日暮里四丁目2.6危険
東尾久七丁目2.6危険
西尾久一丁目2.9危険
西日暮里一丁目3.1危険
東尾久四丁目3.2危険
東日暮里六丁目3.3危険
東尾久一丁目3.3危険
西尾久四丁目3.4危険
西日暮里六丁目3.8危険
西日暮里二丁目3.9危険
東日暮里五丁目3.9危険
西日暮里五丁目4.5危険
西日暮里三丁目10.1概ね安全
西日暮里四丁目10.2概ね安全

【 出典｜参照 】
■ 国土地理院｜https://www.gsi.go.jp/
■ Geolonia｜https://geolonia.github.io/japanese-addresses/

荒川区の海抜から見た不動産・暮らしのポイント

  • 同じ区内でも「地形」によってリスクが大きく異なる
    　→ 不動産購入時は「駅近」だけでなく、「標高」「災害ハザードマップ」もチェックを！
  • 0〜5mエリアは、想定外の豪雨や内水氾濫に備えた設備が重要
    　→ 防水板、地下機械室の注意、保険も要検討
  • 20m以上のエリアは資産性・安全性の観点から人気が高く、地価も安定
    　→ 長期居住や投資目的にも安心材料に

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