エステートテクノロジーズとレイルリンクが不動産取引における情報提供分野で業務提携を締結

東京23区のマンションの価値分析を行うAIサービス「Dr.Asset チェッカー」搭載で、賃貸からの購入ニーズに応え、アフターコロナの不動産流通市場を透明化・活性化

不動産の価値分析を行うAIサービス「Dr.Asset」シリーズを開発・運営するエステートテクノロジーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：澤博史、以下エステートテクノロジーズ）と、東京の高級賃貸物件を紹介するウェブサイト「プロパティバンク」を運営するレイルリンク株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：井上裕樹、以下レイルリンク）は、2021年3月1日、アフターコロナを見据え、不動産流通市場の透明化と活性化を推進するため、情報提供分野について業務提携（以下、本提携）を結びました。

業務提携の概要

本提携により、エステートテクノロジーズの提供する物件価値分析AIクラウドサービス「Dr.Asset チェッカー」が、レイルリンクの運営する賃貸物件紹介サイト「プロパティバンク」に搭載されます。

これにより、売主・買主双方が物件の適正価格や相場感を精緻に知ることができる他、「月々支払いが同程度で購入可能な物件情報」など、お住み替えに役立つ情報を簡単・無料で入手することが可能になります。

売主・買主にとっての価値

売主にとっての価値
売却検討中の物件価格が、相場と比較して割高なのか割安なのか、リアルタイムに知ることができます。

売却したいスピード感に合わせて、割安価格・相場価格・割高価格と、具体的な目安を知ることができるので、資産形成をより戦略的に進めることができます。

買主にとっての価値
任意のマンションについて、適正価格を調べることができます。

東京23区内10万件にも及ぶマンションすべての情報に無料でアクセスでき、個人情報の入力や会員登録も不要です。

また、月々支払いが同程度で購入可能な物件情報も手に入るので、これまで賃貸でお住まいだった方が不動産購入・資産形成を検討される際に、簡単・便利にお役立ていただけるサービスです。

業務提携の目的と内容

アフターコロナを見据え、不動産取引市場の透明化・活性化を推進します。

エステートテクノロジーズからレイルリンクへは、不動産の適正家賃および適正売買価格をAIによって査定する「Dr.Asset チェッカー」を提供。

レイルリンクからエステートテクノロジーズへは、賃貸物件紹介サービス「プロパティバンク」利用顧客のビッグデータ（非特定個人情報）、およびそこから導かれる顧客ニーズ（特にウェブサービスで顧客が知りたい情報ニーズ）を提供。

これら一連のPDCAを回すことにより、不動産を通じて資産形成を考える顧客にとってより有益な情報を、豊富に、迅速に提供できるようになります。

アフターコロナ時代の消費者ニーズに応えるとともに、これまで消費者と事業者の間にあった情報格差を是正し、公正で透明性の高い取引を実現します。目指すのは、日本の不動産全体の価値向上です。