猫OK
鹿児島県鹿児島市・涙橋駅の猫と暮らせる中古マンション 3LDK・73.51㎡
Ｆステージ県庁南
和室と地続きのLDK、南の掃き出し窓まで一直線
★★★★★猫暮らしスコア 76
2,280万円
猫にとってのこの部屋
LDKに扉部屋を分けられるぐるっと回れる
- 日当たり★★★★★76
- 窓辺★★★★★72
- 運動★★★★★74
- 上下運動★★★★★58
- 隠れ家★★★★★70
- 間取り★★★★★83
猫暮らしスコアとは（AIによる参考評価です）
南側の窓がずらっと並んでいて、窓辺の床がそのまま日だまりになるんです。和室とリビングが地続きなので、畳とフローリングを行ったり来たりできます。
LDKの南側いっぱいに掃き出し窓が広がり、その前の床にはカーテン越しの光が落ちる。隣の和室とは敷居だけで地続きになっていて、障子を開け放てば畳からフローリングまでひと続きの帯になる。朝、窓辺に座って外を眺めてから、畳まで走って戻る——そんな往復が起きる家。
- 南面の掃き出し窓が続き、窓際の床にそのまま座って外を眺められる
- 和室とLDKが段差なく地続きで、畳とフローリングを行き来する直線が長い
- 畳コーナーの壁面に造作の棚が組まれていて、上下の居場所をつくる土台がある
- 押入れ・WIC・CLと扉のある収納が分散し、隠れ場所の候補を選べる
- 水回りを回遊できる間取りで、追いかけっこの逃げ道が一周つながる
この家の写真
間取り
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物件条件
- 物件名
- Ｆステージ県庁南
- 価格
- 2,280万円
- 管理費
- 6,100円/月
- 修繕積立金
- 10,370円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.51㎡
- バルコニー面積
- 14.31㎡
- 所在階
- 3階 / 15階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 19年
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市
- 最寄り駅
- 涙橋駅 徒歩18分
見ておきたい点: 和室とLDKの間に扉の線が見当たらず、仕切りたいときは襖や引き戸の建具で区切る形になる。壁面はまだ余白が多いので、キャットウォークや棚を足していく余地がある
2026年10月20日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
このページが挙げた、不動産会社への確認ポイント
- 屋外に出られる窓の数と、3階という高さと、網戸や手すりの様子を内覧で確かめたい点です
- バルコニーのネットや柵を付けられるかは、管理規約で確かめたい点です
- 飼える頭数や大きさの制限は、管理規約（ペット飼育細則）で確かめたい点です
掲載元の不動産会社から、資料と詳しい条件が届きます。問い合わせのときに、これらの点も聞いてみてください。
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
- 免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
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