猫OK
東京都江戸川区・小岩駅の猫と暮らせる中古マンション 2LDK・58.43㎡
ベルヴィータ小岩
腰高の窓台に、猫のための一席ができる
★★★★★猫暮らしスコア 78
5,980万円
猫にとってのこの部屋
LDKに扉部屋を分けられる出窓24時間換気
- 日当たり★★★★★70
- 窓辺★★★★★72
- 運動★★★★★66
- 上下運動★★★★★60
- 隠れ家★★★★★64
- 間取り★★★★★89
猫暮らしスコアとは（AIによる参考評価です）
洋室の窓台がちょうど猫の一席になるんです。LDKからキッチンまでひと続きで、走り回れる床がつながっているのも気持ちいいんですよ。
リノベーション済みのLDKは建具も床も同系の木目でそろえられ、キッチンのカウンターが部屋の中心に立つ。洋室には腰高の窓台が張り出していて、朝はそこに乗った猫を横目にコーヒーを淹れる時間になる。南面バルコニーに面した6.7帖と合わせ、2つの洋室はどちらも扉で閉じられる。
- 洋室の窓台は奥行きがあり、猫が外を眺める一席にそのまま使える
- LDKとキッチンが一体でつながり、廊下から続く直線の床で走り回れる
- 玄関側からLDKへの入口に扉があり、来客時に猫を洋室側へ回せる
- 各洋室にクローゼット、玄関にも物入れがあり、隠れ場所と収納を分けて考えられる
- 洗面所が独立していて、猫のトイレを置く場所に当てやすい
この家の写真
間取り
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物件条件
- 物件名
- ベルヴィータ小岩
- 価格
- 5,980万円
- 管理費
- 12,650円/月
- 修繕積立金
- 21,770円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.43㎡
- バルコニー面積
- 7.69㎡
- 所在階
- 10階 / 12階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 22年
- 所在地
- 東京都江戸川区
- 最寄り駅
- 小岩駅 徒歩7分
見ておきたい点: 壁面は白くまとまって広く空いているので、キャットウォークや棚を好きな高さに足していける。バルコニーに面した窓は掃き出しタイプ。脱走対策の網戸やフェンスを入れる前提で考えると安心
2026年10月21日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
このページが挙げた、不動産会社への確認ポイント
- 屋外に出られる窓の数と、10階という高さと、網戸や手すりの様子を内覧で確かめたい点です
- バルコニーのネットや柵を付けられるかは、管理規約で確かめたい点です
- 飼える頭数や大きさの制限は、管理規約（ペット飼育細則）で確かめたい点です
掲載元の不動産会社から、資料と詳しい条件が届きます。問い合わせのときに、これらの点も聞いてみてください。
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- ハウスドゥ 京成高砂 井上塗装株式会社
- 免許番号
- 東京都知事(01)第109052号
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猫暮らしスコアと評価は、AI独自のアルゴリズムで自動生成した参考評価です。不動産鑑定評価や価格査定ではありません。物件の条件は掲載元の情報が正です。