猫OK
東京都杉並区・荻窪駅の猫と暮らせる中古マンション 4LDK・90.51㎡
アールヴェール荻窪北
腰窓の出っ張りと角の大きな窓、座る場所が二つある角部屋のリビング
★★★★★猫暮らしスコア 81
7,299万円
猫にとってのこの部屋
LDKに扉部屋を分けられるぐるっと回れる
- 日当たり★★★★★76
- 窓辺★★★★★78
- 運動★★★★★78
- 上下運動★★★★★58
- 隠れ家★★★★★74
- 間取り★★★★★89
猫暮らしスコアとは（AIによる参考評価です）
リビングの角がぜんぶ窓なんです。隣の腰窓の下には浅い出っ張りがあって、猫が座るのにちょうどいい高さなんですよ。
リビングの角には床まで届く大きな窓が回り込み、その隣の腰窓は下に浅い棚のような出っ張りが続きます。朝、カーテンを開けてここに座れば、猫が先に場所を取っているはず。奥は可動間仕切りで洋室とひと続きにでき、キッチン前のカウンターまで遮るもののない床がまっすぐ伸びます。
- 角に回り込む窓とその横の腰窓で、外を眺められる場所が一箇所にまとまっている
- 可動間仕切りを開ければLDKと洋室4がつながり、まっすぐ走れる床の距離が伸びる
- キッチン前のカウンター越しに、料理しながらリビングの様子を見ていられる
- 全居室に収納、ウォークインクローゼットとトランクルームもあり、床に物を置かずに済む
- 1階住戸なので、足音や飛び降りる音を階下に気にせず過ごせる
この家の写真
間取り
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物件条件
- 物件名
- アールヴェール荻窪北
- 価格
- 7,299万円
- 管理費
- 22,700円/月
- 修繕積立金
- 14,500円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.51㎡
- バルコニー面積
- 10.01㎡
- 所在階
- 1階 / 3階建て
- 方角
- 南
- 築年数
- 28年
- 所在地
- 東京都杉並区
- 最寄り駅
- 荻窪駅 バス10分＋徒歩3分
見ておきたい点: 壁面が広く取れているので、キャットウォークや棚は後から付け足していける余地がある。可動間仕切りは閉めれば個室、開ければ一続き。暮らし方に合わせて決められる
2026年10月20日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
このページが挙げた、不動産会社への確認ポイント
- 屋外に出られる窓の数と、1階という高さと、網戸や手すりの様子を内覧で確かめたい点です
- バルコニーのネットや柵を付けられるかは、管理規約で確かめたい点です
- 飼える頭数や大きさの制限は、管理規約（ペット飼育細則）で確かめたい点です
掲載元の不動産会社から、資料と詳しい条件が届きます。問い合わせのときに、これらの点も聞いてみてください。
すぐに聞きたいときは
電話で問い合わせる0037-619-59431
お問い合わせ番号 18505-3746 をお伝えください
受付時間 10:00〜18:00・定休日 ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 免許番号
- 国土交通大臣(03)第008967号
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猫暮らしスコアと評価は、AI独自のアルゴリズムで自動生成した参考評価です。不動産鑑定評価や価格査定ではありません。物件の条件は掲載元の情報が正です。