猫OK
東京都新宿区・曙橋駅の猫と暮らせる中古マンション 2LDK・73.56㎡
ジオ四谷坂町
最上階の角で、白い床がどこまでも続く
★★★★★猫暮らしスコア 78
2億480万円
猫にとってのこの部屋
LDKに扉部屋を分けられる窓辺が多い床暖房24時間換気
- 日当たり★★★★★70
- 窓辺★★★★★74
- 運動★★★★★80
- 上下運動★★★★★62
- 隠れ家★★★★★78
- 間取り★★★★★84
猫暮らしスコアとは（AIによる参考評価です）
最上階の角部屋で、三方が外に面しているんです。間仕切りを開けるとLDKから洋室まで床がひと続きになって、猫が走るにはちょうどいい直線ができますよ。
15帖のLDKから間仕切りを開けば、洋室まで白い床がひと続きになり、休日の昼は家具のない直線を猫が全速で駆けていきます。洋室の腰窓は高さがちょうど座り込める位置で、窓枠の向こうにビルの連なりと空が横長に切り取られます。三方が外に面する最上階の角住戸で、ルーフバルコニーに面した窓辺が二か所に分かれているのも効きます。
- LDKと洋室の間仕切りを開けば、白い床が一直線につながって走り出せる
- 洋室の腰窓は窓枠が低めで、猫が座ったまま外のビル群と空を眺められる
- ウォークインクローゼットが二か所、扉付きクローゼットも並び、隠れ場所と収納を分けて使える
- 洗面所が独立しているので、猫トイレの置き場を生活動線から外せる
- ルーフバルコニーに面した窓が二方向にあり、時間帯で居場所を選べる
この家の写真
間取り
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物件条件
- 物件名
- ジオ四谷坂町
- 価格
- 20,480万円
- 管理費
- 21,900円/月
- 修繕積立金
- 13,240円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.56㎡
- バルコニー面積
- 20.01㎡
- 所在階
- 7階 / 7階建て
- 方角
- 北東
- 築年数
- 13年
- 所在地
- 東京都新宿区
- 最寄り駅
- 曙橋駅 徒歩5分
見ておきたい点: LDKへの入口は廊下から直結で、玄関からの飛び出しが気になるならゲートを一枚足すと安心。壁はまっさらな白のまま。棚やキャットウォークを付ける余地が大きく残っている
2026年10月20日時点の情報です。AI評価は参考評価であり 査定ではありません。正確な条件は掲載元でご確認ください。
このページが挙げた、不動産会社への確認ポイント
- 屋外に出られる窓の数と、7階という高さと、網戸や手すりの様子を内覧で確かめたい点です
- バルコニーのネットや柵を付けられるかは、管理規約で確かめたい点です
- 飼える頭数や大きさの制限は、管理規約（ペット飼育細則）で確かめたい点です
掲載元の不動産会社から、資料と詳しい条件が届きます。問い合わせのときに、これらの点も聞いてみてください。
すぐに聞きたいときは
電話で問い合わせる0037-619-59431
お問い合わせ番号 28843-3741 をお伝えください
受付時間 10:00〜18:00・定休日 ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 取引態様
- 仲介
- 情報提供元
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 免許番号
- 国土交通大臣(03)第008967号
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猫暮らしスコアと評価は、AI独自のアルゴリズムで自動生成した参考評価です。不動産鑑定評価や価格査定ではありません。物件の条件は掲載元の情報が正です。